У нас 4 х квартирный дом. Две квартиры давно отрезались от ЦО, теперь мы с соседней квартирой хотим отрезать дом от ЦО. Не меняя схемы поставить электрокотёл на входе и счётчик оплачивать 50/50 (Энергосбыт дает на это согласие) Можно нам както упростить череду согласований? Допустим не заказывать план перепланировки, схема то не меняется? Или хотя бы собрать один пакет документов на две квартиры, а не платить каждой квартире за один и тот же проект? Как нам поступить рациональнее и не переплачивать?

Здравствуйте. К сожалению, вам придется собирать все необходимые документы и согласования по каждой квартире. Основания - ст. 25 и ст. 26 ЖК РФ.

Упрощение согласования отключения двух квартир из центрального отопления в 4-квартирном доме

Обнаружено несоответствие плана-схемы при приватизации квартиры - что делать и как повлияет на продажу?

На днях, просматривая документы на приватизированную квартиру родителей, обнаружила несоответствие плана-схемы квартиры, выданного БТИ при приватизации в 2008 году.. (по схеме БТИ неверно указано месторасположение окон, дверей...).. Что делать?. Снова обращаться в БТИ? Повлияет ли этот план-схема при продаже квартиры?. СПАСИБО..

Читать ответы (1)

Снятие московской надбавки к пенсии при честном платеже налогов от сдачи квартиры в аренду - возможные сценарии и законные схемы

Снимается ли московская надбавка к пенсии, если пенсионер хочет честно платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Тогда отчисления поступают в Пенсионный фонд, и надбавка снимается? Возможна ли такая схема, когда доход получает супруг хозяйки квартиры, и платит налоги он? Квартира на имя жены, в личной, а не в совместной собственности. Как такую схему можно оформить? Может ли жена сдать квартиру мужу с правом поднаёма или есть другие законные схемы?

Читать ответы (4)

Перепланировка однокомнатной квартиры - сроки и необходимые документы

В однокомнатной квартире делается перепланировка (объединяется санузел-убирается стена) . Проект сдан на согласование пожарникам и в СЭС. Затем планируется получить разрешение и акт МВК. Есть ли срок у этих документов? Квартира на данном этапе продаваться не планируется. Надо ли сейчас заказывать новый техпаспорт на квартиру (существующий техпаспорт 2009 года) и заказывать новое свидетельство о собственности в ГБР. Общая площадь квартиры была 39,5 м после перепланировки 39,88 м. Крайние границы квартиры не изменены, жилая площадь тоже. Или техпаспорт и новое свидетельство можно сделать тогда когда понадобится при отчуждение квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Необходимость заказать проект квартиры и узаконить самовольно выполненную перепланировку через суд по требованию

Согласно требованию перечня документов Управления строительного комплекса (УСК) гор.округа Балашихи, 13.01.11 г.-получен техпаспорт и поэтажный план квартиры. 20.01.11-получено техническое заключение из лицензированной организации по обследованию квартиры после самовольно выполненной в 2001 году перепланировки. 20.01.11-сдан весь необходимый комплект документов в УСК. 02.02.11-получено в УСК письмо Начальника УСК и проект акта про приемке самовольно сделанной перепланировки для согласования перепланировки эксплуатирующей организацией нашего микрорайона. Управляющая организация вновь назначена Администрацией гор. Балашихи в январе с.г. и находится в стадии становления, поэтому согласование затянулось до 1.03.11 г. В этот же день сдаю указанные документы в УСК, но получаю ответ, что порядок согласования перепланировки изменен и теперь нужно заказывать проект квартиры, а техническое заключение (за которое уплачено 4500 руб.) теперь для этого не нужно, или узаконить перепланировку через суд. Время и деньги потеряны, а крайних нет?

Читать ответы (1)

Как установить газовый счетчик в квартире, которую питает общая газовая магистраль с соседней квартирой?

Хотим поставить в квартире газовый счетчик но две квартиры (наша и соседей сверху) питает одна газовая магистраль как нам быть? Разделять газовую магистраль мы должны за свой счет или это обязанность газовой службы? Второй вариант. Можно ли поставить один газовый счетчик на две квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли так быть, что пьяный водитель будет не виновен в ДТП на основании схемы?

После ДТП, работники ГАИ составили схему ДТП. Водители ее подписали. Согласно схеме место столековения было указано неверно, что влечет за собой виновность водителя в действительности не нарушавшего ПДД. Как может эта схема повлиять на решение о виновности? При этом письменные показания водителя не соответствуют данным указанным на схеме. Схема водителем была подписана в результате шокового состояния, а второй водитель был в состоянии алкогольного опьянения. Может ли так быть, что пьяный водитель будет не виновен в ДТП на основании схемы?

Читать ответы (1)

Как изменить статус нашего трехквартирного дома на жилой дом с долями - реальные возможности и первые шаги

У нас трех квартирный дом-так называемые квартиры на земле, мы-владельцы крвартир хотим изменить статус нашего дома-из многоквартиного сделать жилой дом с долями, которые мы согласуем между собой. Реально ли это сделать и с чего начинать? Нужно ли делать схему всего дома определив доли дома каждого соседа, или сразу можно, пойдя в суд, выделять квартиру из дома как долю дома-све коммуникации в доме раздельны, чердака нет, крыша единая, но у всех разная, входы раздельные. По земле у нас документов нет-только согласование с муниципалитетом общего участка под домом, его границ.

Читать ответы (1)

Что делать, если проект перепланировки отказываются принимать, считая его реконструкцией?

Вызвали специалиста для проекта перепланировки или реконструкции квартиры. Специалист оформил как перепланировку. Работы все выполнены. Теперь в БТИ не принимают этот проект перепланировки, так как это реконструкция. Как быть?

Читать ответы (1)

Как защититься от подлога и доказать первоначальную подачу схемы теплоснабжения?

Вот какая ситуация: администрация городского поселения очень старается выжить ныне существующую на территории теплоснабжающую организацию и ввести другую. Объявлено о разработке схемы теплоснабжения города. Мы, как действующие тепловики приступили к разработке такой схемы. Та, другая организация также официально заявила о намерении такую схему разработать. По законодательству рассматриваться будет схема теплоснабжения той организации, которая её раньше представит. Есть твердая уверенность, что когда бы мы эту схему ни представили, администрация сделает все, чтобы зарегистрировать поступление схемы теплоснабжения другой организации раньше нашей, т.е. задним числом. Понятно, что скопировать страницы журнала регистрации входящих документов нам никто не даст. Как можно подстраховаться от такого вот подлога, чтобы в дальнейшем доказать, что именно наша схема поступила первой?

Читать ответы (1)

Начатая перепланировка квартиры без утвержденного проекта - какие риски для собственника?

В межведомственную комиссию сдан план проекта по перепланеровке в квартире– дверной проём в несущей стене и расширение ванной комнаты. Проект ещё не утвержден, но мы начали перепланировку, на что соседка написала жалобу. Чем это черевато для меня как собственника квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59