Потерян документ на выдачу квартиры погорельцу - Как заключить договор соц. найма после смерти двоюродной бабушки?
199₽ VIP
В 1993 г. сгорел дом. Двоюродной бабушке была выдана квартира, как погорельцу. Документ, на основании чего она вселилась в квартиру, потерян. С 16 лет я проживала с ней, так как по болезни она требовала ухода и надсмотра.
Могу ли я, после ее смерти, заключить договор соц. найма, если не была зарегистрирована и прописана в данной квартире? И на основании чего?
Ответ отключен модератором
Нет. не можете. Т.к. не были зарегистрированы в данной квартире. Нет оснований в этом случае для заключения с вами договора. Согласно ст. 69, 82 ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Спросить
Добрый день!
Нет Вы не сможете.
Если говорить о конкретно о данном жилье, нужно быть вписанными в договор социального найма и зарегестрированным.
Если в целом получить жилье по социальному найму, следует быть признаным в нужде на улучшение жилищных условий и встать в очередь.
СпроситьЕсли бабушка жива, то надо срочно приватизировать квартиру и имеет право оставить на Вас завещание. Если Вы там не зарегистрированы и официально не проживаете, Вы не будете иметь прав на данную квартиру. До приватизации можете официально вселиться по договору соц. найма, как ухаживающая за больным человеком.
Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция)
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указан.
Спросить
Здравствуйте, единственный вариант, если Вы больше нигде не зарегистрированы по месту жительства в судебном порядке доказать факт проживания в квартире и понудить администрацию муниципалитета к заключению с Вами договора найма ЖК РФ ст.91.1 как члена семьи умершего нанимателя. Просто так они с Вами договор найма не заключат.
Спросить
Только в случае заключения с Вами в общем порядке договора социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ) в случае признания нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Но сначала нужно обратиться в администрации, чтобы поставили в очередь.
СпроситьДа, для этого нужно, что бы с Вами был заключён договор ст.60 Жилищного кодекса РФ. Сходите в муниципалитет, порешайте вопрос в администрации.
СпроситьПроживайте, пока администрация муниципалитета не подаст в суд иск о Вашем выселении, там заявите встречный иск по тем основаниям, которые я Вам описал в первом ответе.
Спросить
После смерти бабушки осталась не приватизированная квартира. Договор соц. найма потерян. В квартире прописаны сын, дочь бабушки и два внука. Сын попал в тюрьму, после чего его на основании приговора выписали. Возможно ли оформить договор соц. найма и приватизировать квартиру не включая осужденного сына бабушки без его согласия?
Бабушка получила квартиру по договору соц найма. После прописала меня с заключением дополнительного соглашения к договору соц. найма. Будучи несовершеннолетним я уже участвовал в приватизации квартиры и на данный момент у меня в собственности 1\4 доля в другой квартире. Могу ли я повторно участвовать в приватизации данной квартиры и через какой срок после прописки по данному адресу? Если нет, то после смерти бабушки должны ли будут заключить со мной договор соц найма?
Муж в данной квартире не был зарегистрирован и фактически не проживал.
В ноябре 1996 года я обменяла эту квартиру на основании договора обмена жилыми помещениями. На основании этого договора получила мы с сыном получили право собственности на квартиру в равных долях (кооперативная однокомнатная квартира). Муж в этой квартире так же не был зарегистрирован.
С мужем развелись в 2003 году. Он претендует на половину стоимости однокомнатной кооперативной квартиры, полученной по договору обмена жилыми помещениями.
Входит ли эта квартира в состав общего имущества?
В квартире по социальному найму проживали вместе бабушка и внучка. Бабушка - квартиросъемщик, внучка в квартире не зарегистрирована. После смери бабушки внучка одна проживала в квартире одна, счета оплачивала. Через два года администрация просит внучку выселиться, т.к. квартира будет сдаваться по соц. найму. Как внучке признать право пользования жилым помещением и заключить договор соц. найму.
В браке состою почти 20 лет, имеется дочь 10 лет.
В настоящий момент собираемя развестись.
1. Мой дед проживал в однокомнатной квартире.
2. В июне 1986 года был зарегистрирован брак.
3. В июле 1986 года с дедом был произведен родственный обмен т.е. я прописан в его однокомнатную квартиру, а он к моей матери, но фактически он проживал в у себя до своей смерти в 1996 г.
4. После этого в однокомнатной квартире проживали мы с женой, прописана она там не была.
5. В 1996 г. родилась дочь, прописана по месту прописки жены.
6. В 1997 г. однокомнатная квартира была мной приватизирована.
7. После приватизации, однокомнатная квартира была мной продана и одновременно приобретена двухкомнатная квартира (октябрь 1997 г.), договор купли-продажи двухкомнатной квартиры на мое имя. Прописан в данной квартире только я, но проживаем втроем.
Вопрос: на какую часть квартиры в случае развода может претендовать жена?
Заранее благодарен.
У меня умерла бабушка она была квартиросъёмщикам квартиры она её получала по ордеру договор соц найма нет я была прописана в этой квартире по рождению потом выписана так как мама получила квартиру. Через десять лет я снова прописалась в эту квартиру с дочерью к бабушке. Мы там уже прописаны 20 лет и внук тоже Для того чтобы поменять квартиросъёмщика на меня мне надо заключить дог соц найма. Мне могут отказать если да по почему.
Есть квартира не проватизирована, в ней проживали мая бабушка и мама, они были там прописаны, на бабушку был оформлен договор найма, в мае месяца этого года бабушка умерла прописана осталась только мая мама, щас сделала договор найма, но в этой квартире жила племянница моей мамы, внучка бабушки, она уходить не хочет, как говорит она тоже сделала договор найма, вопрос в том что может ли она каким нибудь образом сделать договор найма на эту квартиру, в этой квартире она некогда не была прописана?
Квартира была куплена на основании договора купли-продажи организацией в 1994 году. Я получил от организации в 1997 году по договору найма на 5 лет после в трудовом договоре прописан пункт о передаче в собственность данной квартиры, но 2003 году организация ликвидировалась. Квартиру в Регистрационной палате не зарегистрирована на организацию. Как можно оформить в собственность данное жилье?
Недавно умер мой дядя. Не женат, детей нет. Был единственным квартиросъемщиком, квартира не приватизирована (ее получал мой дедушка, после его смерти главным квартиросъемщиком стала бабушка и, соответственно, после ее смерти-дядя). Два года (1998-2000) я была прописана и проживала в этой квартире. Могу ли я оформить договор соц. найма на себя? Также на квартиру претендует его сожительница (в квартире не прописана)
Здравствуйте.
Квартира передана в "совместную" собственность 1993 г. бабушке и внучатому племяннику. Оба прописаны и проживали в квартире 13 лет. 1994 г. бабушка умерла, завещания не было, договор вовремя не переделали. Как сейчас получить свидетельство на квартиру?
