Продажа квартиры с прописанными детьми - что делать, если один из родителей не согласен на выписку ребенка?

199₽ VIP

Просто продавайте квартиру а ребёнка можете выписать через суд по ст 30-31 ЖК так как ребёнок должен проживать с родителями по ст 20-22 Гражданского кодекса РФ продавать квартиру вы можете даже с прописанным ребёнком в любом случае при смене собственника ребёнок потеряет право проживать в данной квартире.

А согласия отца и не нужно. Если Ваша дочь согласна сняться с регистрационного учета и снять своего ребенка, то достаточно этого, ст.20 ГК РФ. В противном случае можете обратиться в суд. ст.30 ЖК РФ.

Регистрация ребенка никаким образом не препятствует Вам реализации своего права по распоряжению собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Что делать? - продавать.

Тем более учитывая тот факт, что ребенок в квартире не проживает, а регистрация по месту жительства (пребывания) согласно ст. 8 ГК РФ и 10 ЖК РФ не является основанием возникновения прав и обязанностей, является актом административного учета.

Вам ничто не мешает продать квартиру, новый собственник легко снимет с регистрации, выпишет, несовершеннолетнего ребенка. Зато теперь знаете какой у Вас зять. Регистрация несовершеннолетнего не может препятствовать Вам реализовать свое право собственности, ст.209 ГК РФ,распорядиться своим имуществом. А не совернолетние должны проживать с родителями, ст.20 ГК РФ.

Здравствуйте, вообще, согласия отца не требуется на снятие ребенка с регистрационного учета, достаточно заявления матери, но если так не получится, просто решайте вопрос в судебном порядке, подавайте в суд исковое заявление согласно ст.ст. 131;132 ГПК РФ о признании ребенка утратившим право пользования в обоснование исковых требований укажите, что фактически ребенок проживает вместе с родителями по другому адресу, согласно ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

...

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Давайте по порядку.

Можно просто продать квартиру, а выписываться предоставить либо дочери с детьми самой, либо новому собственнику через суд на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Сами же Вы не сможете выселить их как вселенных в качестве членов Вашей семьи - статья 31 Жилищного кодекса РФ не даст этого сделать, т.к. бывшими членами семьи внуков не признают. У нового собственника таких проблем не будет. Однако дочь сама может сняться с регистрационного учета, а в этом случае т.к. ребенок до 14 лет (если детям до 14 лет) должен проживать с одним из родителей, то его можно будет также снять с регистрационного учета на основании пункта 2 ст.20 ГК РФ, согласно которому:

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Дети проживают в этой квартире с мамой, я купила квартиру в другом городе, куда они хотели переехать, теперь муж отказывается. Достаточно ли ей сходить и выписаться с детьми с указанием адреса переезда или потребуют согласие отца.

Я обратилась в другой город чтобы автоматом прописать дочь с детьми и выписать с места прописки, там и возник вопрос о согласии от отца.