Прописывание в чужой квартире без оплаты коммуналки - Может ли собственник подать на вас в суд?
398₽ VIP
Договорилась, что буду прописывать я в квартире, которая в собственности другого человека. Договорились на словах, что за коммуналку я не плачу. Может ли собственник в дальнейшем подать на меня в суд за неуплату пропорциональной части коммуналки. Если вдруг собственник подаст в суд по поводу коммуналки, поможет ли мне расписка от собственника о том что он сам все оплачивает и ко мне претензий не имеет.
Здравствуйте, уважаемая Алина!
Может. Если есть договор найма, то согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ наниматель несет обязательства по коммунальным платежам. Если нет, то вправе взыскать как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Поможет. Это будет доказательством (ст.55-56 ГПК РФ) по делу. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Спросить
Если вы будете зарегистрированы, то соответственно собственник имеет право обратиться в суд за взысканием с вас платы за коммунальные услуги. В суд вам придётся предоставлять отзыв на исковое заявление согласно статьи 149 ГПК РФ.Доказательства (55,56 ГПК РФ) представите-расписку.
Спросить
Здравствуйте! Вы говорите, что договаривались на словах. Если есть расписка, то подразумевается, что письменно вы все же договорились. Конечно, нужно знать точное содержание расписки, чтобы ответить на вопрос, послужит ли она действенным доказательством вашей правоты в суде. Если он собственник, бремя содержания имущества лежит на нем. Вот главное на что следует делать упор.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имуществаСпроситьСобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Вам лучше составить договор о безвозмездном найме жилого помещения. Но если нет вообще никакого договора и Вы там не зарегистрированы, то он вообще с Вас ничего взыскать не сможет.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Спросить
Добрый вечер, Алина!
Думаю, что такая расписка не поможет, потому, что она противоречит нормам законодательства. Коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных в квартире лиц. И если вы зарегистрируетесь, то обязаны оплачивать коммунальные услуги. -
Другое дело, если Вы заключите договор найма, в котором будет условие, что вы оплачиваете арендную плату, а коммунальные платежи оплачивает собственник. У нас свобода договора. - ст. 421 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток
Бремя по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг несет собственник ст.210 ГК РФ
Да расписка будет иметь значение при взыскании оплаты через суд.
Спросить
Здравствуйте, начнем с того, что собственник может подать в суд исковое заявление, хотя бы потому, что у него есть такое право закрепленное в ст. 46 Конституции РФ. Далее, обязанность оплаты коммунальных платежей лежит не только на собственнике, но и на всех кто проживает в жилом помещении (прописан), об этом говорит порядок расчета оплаты коммунальных услуг, определенный в Приложении N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Если у Вас есть расписка, согласно которой собственник берет оплату коммунальных услуг на себя, то это, безусловно, будет иметь значение в случае судебного разбирательства и суд должен принять это обязательство собственника к сведению при вынесении решения.
Спросить
Имеет ТСЖ право подать на меня в суд за неуплату коммуналки, если я не собственник квартиры, я жена собственника, когда выходила за муж у него уже была квартира.
В трёхкомнатной квартире два собственника (оба прописаны). Один собственник периодически приезжает в квартиру, живёт там, пускает квартирантов (неофициально) , а второй даже ключей не имеет от этой квартиры. По устной договорённости первый собственник оплачивает квартплату. Может ли первый собственник подать на второго в суд за неуплату квартплаты и что в этом случае грозит второму собственнику?
В квартире 2 собственника. 1 - проживает, зарегистрирован, пользуется всей квартирой. 2 - не проживает, не зарегистрирован. Собственник 2 коммунальные услуги не оплачивает. За какой период суд может взыскать с него плату за коммуналку по иску собственника 1?
Возникла такая ситуация, первый собственник квартиры продал жилье. Там были долги за коммунальные услуги (договорились на словах что второй собственник оплатит или через суд отменят долги, в договоре не было указано об оплате долгов вторым собственником). Второй собственник продает квартиру и выясняется что в квартире долги. Третий хозяин не знал о долгах, первый хозяин платить отказывается ссылаясь, на то что договорились со вторым собственником по поводу долгов. Может первый собственник подать на второго собственника в суд и обязан ли второй собственник отплатить долги по коммунальным платежам?
Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!
Коммуналка два собственника оба не проживают в квартире у одного собственника прописан отец, у другого сын у одного собственника одна комната у другого три собственник у которого три комнаты хочет разъехаться второй не хочет может ли тот кто хочет разъехаться подать в суд?
Оформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов. Есть нюанс. Новый собственник был единственным зарегистрированным лицом еще при жизни старого собственника квартиры, т.е. до приобретения им права собственности.
1 комнатная квартира была получена путем расселения коммуналки на тот момент я была несовершеннолетней. Квартира преватезирована собственник мать. Может ли она выписать меня из квартиры? Может ли она выписать меня, если я не буду житы в квартире? Может ли она разменять квартиру без моего согласия на 2 коммнаты в коммуналке? Какие права у меня в этой квартире?
Так вот сестра жены является наследником части квартиры, жена так же наследник. В квартире никто не живёт, коммуналку за квартиру оплачивает жена. Может ли жена стать опекуном через суд, но оставить сестру в интернате? Если нет, то как можно компенсировать часть коммуналки в такой ситуации?
Если коммуналка не оплачивается - в квартире 3 собственника, лицевой счет на собственника который прописан - другие собственники несут ответственность за неуплату?
