Как избежать солидарного долга за ЖКХ, если не проживаешь в квартире матери?

• г. Барнаул

У еас солидарный долг за жкх в квартире матери в которой прописаны но не живем. Причем ьрат живет уже семьсемь лет в москве а я с несовершеннолетним ребенком отдельно снимаем квартиру в том же городе.. мать работает не официально. Пристав указал нас ответственными за долг и арестовал все счета. Что делать чтобы не возникало солидарных задолженностей. И есть ли необходимость выписываться из квартиры?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Пока не выпишитесь из квартиры, так и будете нести солидарную ответственность (если конечно Вы не собственник).

Спросить

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ,

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
.

Соответственно, для устранения оснований для взыскания задолженности необходимо прекратить регистрацию в данном жилом помещении.

Спросить

Платить вы обязаны по ЖК РФ. Определяйте порядок оплаты за ЖКУ в соответствии со своими долями если собственника, либо пропорционально, если муниципальное жильё. Если вы собственники, то даже снятие с регистрации вас не спасёт от обязательных платежей по ЖКУ, содержанию жилья, капремонту. Если квартира муниципальная, то при снятии с регистрации вы потеряете право на приватизацию и вам уже больше не дадут шанса зарегистрироваться вновь.

При солидарном взыскании долга пристав у кого находит доходы с того и удерживает долг. Пишите приставу заявление по ст. 64.1. ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ) и просите объединить возбуждённые ИП в отношении солидарных должников в сводное ИП, ст. 35 ФЗ, чтобы Ип вёл один пристав и должники могли отслеживать общую сумму взысканного долга для своевременного окончания ИП.

Если долг с вас взыскан по судебному приказу и он составляет более чем 3 года, то вы его можете попытаться отменить, ст. 129 ГПК РФ, с подачей заявления о восстановлении процессуального срока для подачи возражений на исполнение судебного приказа, ст. 112 ГПК РФ.

После отмены судебного приказа заявитель вправе подать иск и уже вы тогда в судебном разбирательстве будете заявлять о пропуске срока исковой давности, снижению пеней. Долг значительно уменьшится. Например взыскали с вас долг в мае 2019 года за период с 2014 по апрель 2019. Вычитаем с даты подачи заявления на выдачу судебного приказа 3 года и получаем, что суду необходимо будет рассматривать вопрос о взыскании долга за период с мая 2016 по май 2019 года.

Спросить