Возможность юридического оформления сделки по приобретению фуры с долей от прибыли и вопрос права на продажу без согласия

Основал с 2-мя друзьями ООО. Моя жена заключила с нами договор об осуществлении прав участников хозяйственного общества (п. 9 ст. 67.2 ГК РФ), в соответствии с которым жена, в случае расторжения брака со мной, наделялась преимущественным правом приобретения долей в уставном капитале нашей ОООшки, а мои два друга и я, отказывались от осуществления принадлежащих им преимущественных прав покупки долей участия. Первый из друзей вышел из состава участников ООО посредством подачи заявления о выходе из общества, что допускалось положениями нашего Устава. Общим собранием ООО, единогласно было принято решение об увеличении уставного капитала хозяйственного общества за счет вклада третьего лица – моего третьего друга, который в результате увеличения уставного капитала приобрел долю, равную доли первого друга, а затем выкупил мои доли и доли второго друга. Третий друг приобрел все доли в уставном капитале ООО после вступления в силу решения о расторжении нашего брака судом. Бывшая (уже) жена обратилась в суд с требованием о признании решения общего собрания ООО и указанных сделок недействительными, как противоречащих условиям корпоративного договора, заключенного всеми участниками нашей ООО-шки, а также просила суд защитить ее права путем перевода на нее прав покупателя по спорным сделкам купли-продажи долей. Устав ООО содержит положение о принадлежности преимущественного права покупки долей в уставном капитале ООО обладателю наибольшего размера доли, которым являлся изначально первый друг, а затем – мой третий друг, выкупивший у всех доли. Вопросы такие: 1.Кто является заинтересованным лицом по смыслу п. 9 ст. 67.2? Может ли таковым быть признана моя жена? 2.Обладают ли нормы ФЗ Об ООО приоритетом по отношению к положениям Главы 4 ГК РФ? 3. Соответствует ли договор, заключенный участниками ООО и моей женой закону (ст. 21 ФЗ Об ООО)? 4. Соответствует ли указанный договор уставу ООО, если нет, то каковы правовые последствия несоответствия? 5. Являются ли условия корпоративного договора обязательными для третьего друга, выкупившего все доли? 6. Являются ли условия корпоративного договора обязательными для первого друга (у которого изначально был больший % долей) и меня после выхода первого друга из состава участников ООО? 7. Могут ли решение собрания и сделка, совершенные в нарушение корпоративного договора, быть признаны недействительными? Если да, то при каких условиях? 8. Принято ли решение общего собрания ООО об увеличении уставного капитала и совершены ли сделки купли-продажи долей в уставном капитале ООО в нарушение корпоративного договора? 9. Какие способы защиты может использовать моя жена?

Столкнулся с такой проблемой! Я дольщик сельскохозяйственной земли, хотел прикупить ещё доли, отдал документы нотариусу чтобы оформить договор купли продажи! Земля вся в аренде у Спк, на 49 лет. Нотариус позвонил арендатору и сообщил о моем желании купить и рассказал ему кто хочет продать мне доли. Арендатор написал возражение нотариусу и сказал что он хочет купить эти доли. Нотариус отказал мне в оформлении сделки и сказал мне обратиться в суд! Правомерны ли действия нотариуса и какой процент выиграть мною суд?

В родительском доме у меня и у сестры имеется по 1/2 доли и у мамы есть доля. Могу ли я за счет средств материнского капитала купить у мамы и у сестры эти доли (я с детьми там прописана). нужно ли будет выписывать маму?

Как юридически правильно оформить сделку и предусмотрено ли это законом? Проживаем в городской квартире родителей (прописано 8 человек на 58 кв общей площади (три семьи)), у меня доля в квартире 1/4. Родители решили строить дом и взяли небольшой кредит, чтобы закупить материал. Земля зарегистрирована на отца, а т.к. я жду второго ребёнка, то хочу вложить деньги МК в этот дом и переехать туда жить, ипотеку не потянем. Могу ли я, выкупить у них частично построенный дом или часть земли на котором строится дом или может быть есть другие варианты? Заранее спасибо.

Мне пришло уведомление от сособственников с предложением выкупа моей доли в квартире. Нужно отправить им моё согласие на продажу. Это согласие должно быть юридически оформлено или можно самой написать?

В ипотечной квартире проживают муж и жена с ребёнком, которые находятся в разводе. Ипотека полностью не выплачена. Муж предлагает жене продать свою долю и выписаться из квартиры. Остаток кредита, который оформлен на мужа должна будет оплатить жена. Можно ли эту сделку оформить у нотариуса? Не будет ли в дальнейшем муж претендовать на это жильё?

Тоесть я так понимаю что при оформлении долей юрист не мог оформить долю одному дольщику без присутствия второго? И я так понимаю пока второй дольщик не получит документы на долю второй дольщик не сможет продать свою долю? И как вообще сделать так чтоб дольщик один не мог продать свою долю либо как можно дольше протянуть время? И такой вопрос если 3 х комнатная квартира стоит примерно 5 милионов то при продажи доли сколько будет стоить одна доля? И не понятно как эта доля вообще может продаться 3 х комнатка как будет делиться 1 комната пополам?

Есть нежилое помещение сданное в аренду под магазин. Предполагается продажа помещения маленькими долями. Как оформить юридически сделку, чтобы покупатель был собственником части помещения и имел только право на получение арендного дохода и возможность продать свою долю?

Могут ли три участника из пяти в ООО продать свои доли одному из участников по преимущественному право (через оферту, акцепт). Кто при этом является заявителем.

Нежелание службы опеки оформления сделки приобретения жилья Когда деньги выделены а дом уже найден.

Часть земель общего пользования, прилегающие к участку садовода, садовод хочет приобрести у СНТ в собственность. Каков порядок оформления сделки, может ли СНТ продать или должно передать безвозмездно.

С мужем в разводе. Имеем трехкомнатную квартиру в равных долях. В данный момент собираюсь купить ему квартиру в счет его доли, а в этой остаться вместе с дочерью. Как правильно оформить документы. В какой последовательности. (и желательно экономнее так как за все плачу сама) Спасибо заранне.

Частный дом в селе. По завещанию мамы 2/3 доли принадлежит мне. 1/3 - племяннику. Мы построили ему дом, в котором он прописан и проживает. На долю в доме не претендует. Как выкупить принадлежащую ему долю и правильно оформить сделку?

Отец и дядя, являющиеся собственниками земельного участка с домом, хотят подарить мне (или оформить договор купли/продажи) землю и дом. Участок находится в Тверской области. Можно ли оформить сделку в Москве? Что лучше в данном случае - договор дарения или купли-продажи? Как правильно зарегистрировать договор? С уважением, Игорь.

Вопрос о законности сделки удостоверенной нотариусом. Были приобретены доли в квартире, принадлежащие отцу и матери супруга, за маткапитал. Стоимость долей равна маткапу - 453 000₽. Мог ли нотариус удостоверить такую сделку, ведь доли приобретались у родственников и их стоимость в несколько раз меньше рыночной тк квартира 3 х комн.

Являюсь собственником двух отдельных юридических лиц (ООО, общая система налогообложения, и там и там единственный учредитель, обороты нормальные+недвижимость). Могу ли я одним юридическим лицом купить у себя (как у собственника) второе юридическое лицо? На какие налоги попадаю при этом? Какие трудности могут возникнуть?

Хочу купить долю в квартире свекрови с использованием средств мат капитала, естественно взяв сперва ипотеку равную сумме капитала, т.к. покупать что то другое нет возможности надо брать больше кредит) возможна ли юридически такая сделка?

Сын с женой хотят приобрести квартиру. Деньги частично их, частично ипотека и часть стоимости квартиры даю я. Хочу, чтобы соответствующие моим деньгам метры принадлежали только моему сыну. Как правильно это оформить, чтобы невестка не обиделась?

2 продавца продают свои доли (5/24 и 5/24) в квартире третьему дольщику за 950 тыс. руб. за каждую долю, оформляется сделка одним договором. Сколько рублей налога должен заплатить каждый из продавцов, может выгодней оформлять сделку разными договорами?

Мама приобретает 1/8 долю в однокомнатной квартире. Риэлтор сообщила ей, что куплю-продажу необходимо оформлять только через нотариуса, а не так, как можно было раньше - договор в простой письменной форме, при этом стоимость услуг нотариуса - 10% от кадастровой стоимости квартиры, т.е. 12000 рублей. Так ли это? Заранее спасибо за ответ.