Сантехник обвиняет в протечке, но факты говорят об обратном - Как защититься от необоснованных расходов на ремонт?

14 июня пришел сантехник и со словами: «Вы затапливаете соседей», напористо прошел в квартиру. Выгонять не стали, были крайне удивлены. Сначала он уверенно сказал, что у нас есть протечка под ванной, пришлось мне следом залезть с фотоаппаратом туда же, там было сухо. Он повторно начал осмотр усиленно поливая всю стенку водой. Под ванной по-прежнему было сухо несмотря на то, что плитки на стене не хватало. На поленилась повторно провела фотоссесию. Слесарь переместился в соседнею кабинку. После долгого осмотра и прощупывания обнаружил каплю на американке ИПУ. Так же все зафиксировала на камеру. Он затянул американку, сказал, что устранил неполадку и ушел. Мы тщательно проверили технический шкаф и не смогли обнаружить ни каких луж на полу (все сфотографировали на камеру).

Сегодня 10 дней спустя пришла соседка с низу и предъявила нам акт сделанный неделю назад инженером нашей управляющей компанией, в котором по выводам комиссии: «За счет средств жителей кв ХХ в кв ХХ необходимо выполнить следующие работы: 1. Выведение следов протечек. 2. Слив воды с потолка в сан. Узле.» Так же соседка упоминала, что сумма не большая, возможно тысяч 10.

Я, конечно, человек не жадный, но уже давно на пенсии, поднимаю сына «ребенок инвалид 2 группа», с нами живет мама 1936 г рождения, еще сестра с ребенком, не работает. Сумма боле чем не подъёмная. Да и хотелось бы понимать, в чем моя вина, что я с меня требуют оплатить ремонт нижний квартиры? Поверка счетчика была в марте, пол сухой….

Что делать?