Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли оформить договор дарения на имущество при наличии неузаконенного строения на земельном участке? И можно ли совершить такую сделку в другом городе или регионе?

26.07.2019, 07:36

• г. Симферополь

Я владею частью дома ичастью земельного участка без выделения в натуре. Имею зарегистрированные права собственности. Могу ли я оформить договор дарения на свои объекты сестре (второй собственник) если на земельном участке по справке кадастрового инженера имеется неузаконенный сарай. А так же могу ли я произвести сделку с дарением в другом городе или регионе?

Читать ответы (5)

Земельные участки
Зарегистрировать право собственности
Собственник земельного участка

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

26.07.2019, 07:47,

г. Брянск

При государственной регистрации перехода права, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, регистратор проверяет объект по базе данных ЕГРН, в принципе, этого объекта - "сарай", в ЕГРН быть не должно. Будут сведения о доме и земельном участке. Кадастровый инженер не является государственным регистратором прав, не является федеральным государственным служащим. В своей справке, он по своему усмотрению и под свою ответственность может указать различные сведения, но принимать решение, в итоге, будет государственный регистратор. Если в ЕГРН нет никаких сведений о "сарае", препятствий не должно быть. Что касается обращения за регистрацией в другом регионе - если у Вас имеется ЭЦП (эл.цифровая подпись), обратиться можно. Также возможно подать документы и посредством почтового отправления (документы должны быть нотариально удостоверены).

Спросить

Адвокат

Васильева А.А. 4.6

26.07.2019, 07:49,

г. Владивосток

Вам необходимо выделить долю в праве на эти объекты

если лично не можете присутствовать, то возможно оформить доверенность на иное лицо, которое в ваших интересах совершит сделку.

Спросить

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

26.07.2019, 07:57,

г. Екатеринбург

Что бы в другом городе все оформить, одобряемый должен присутствовать, нужно его согласие.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

26.07.2019, 07:56,

г. Симферополь

А зачем выделять долю, если второй собственник моя сестра?

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

26.07.2019, 08:04,

г. Брянск

Если у Вас нет спора по границам и площади с другим собственником общей долевой собственности, никакого выдела доли не требуется, Закон № 218-ФЗ этого не предусматривает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59