Вопрос о долге за капремонт прошлых владельцев при покупке квартиры и возможные пути его решения

Банк отказывается выдать справку о состоянии задолженности по ипотечной квартире из-за долга по коммунальным платежам

Квартира в ипотеке, банк отобрал квартиру за долги, за квартирой долг по коммулальным платежам, может ли председатель не выдавать банку справку, так как за квартирой числится долг,? но долг владельцев. Справка нужна о том что за квартирой нет долгов, банк говорит что это же не их долг.

Читать ответы (1)

Права ли я, что прошу оплатить бывших владельцев этот долг (примерно 1 тыс. р)?

Мы купили квартиру 5 апреля. Бывшие владельцы выехали числа 28-29 этого же месяца. Мы договорились что за этот месяц, их проживания, они оплачивают все коммунальные платежи. Когда съезжали показали все оплаченные квитанции за апрель. Но то, что они еще не выписались я узнала в середине мая, когда поехала переписывать владельцев в коммунальных службах. Выписались они 24 мая. Мы в этой квартире еще не прописаны и платим только за начисления коммунальных служб за кв.м., а долг за май от тех владельцев так и висит за 2 х прописанных человек. Права ли я, что прошу оплатить бывших владельцев этот долг (примерно 1 тыс. р)?

Читать ответы (1)

Вопросы ответственности - Может ли новый председатель ТСЖ требовать оплату долгов с жильцов

Ситуация. Бывший председатель ТСЖ присвоил деньги, которые люди платили за коммунальные услуги. Присудили ТСЖ выплатить долги коммунальным службам. Имеет ли право новый председатель требовать деньги на оплату этих долгов с жильцов, хотя у них имеются все квитанции, что у них нет задолжности. Выписали квитанцию на 4300, где значится что по суду. Но присудили ведь ТСЖ, а не каждому жильцу отдельно.

Читать ответы (1)

Проблема капремонта - Как решить спор о долгах при покупке квартиры?

Ситуация следующая: после подписания договора купли-продажи выяснилось, что у бывших собственников долг по капитальному ремонту. В самом договоре четко прописано, что мне передали квартиру без долгов (в принципе), и при обнаружении таковых бывшие собственники обязуются погасить их. Ситуация с капремонтом странная, бывшие собственники платили за капремонт через ТСЖ, но эти платежи не были учтены ФКР, а квитанции не приняли. Бывшие собственники оплатили фактический долг, остальную сумму долга платить отказываются, ссылаясь на то, что есть квитанции и это не их вина что ФКР их не принимает. В итоге долг фактически числится за мной, хотя это прямое нарушение нашего договора купли-продажи. Подскажите пожалуйста как можно решить данный вопрос, я конечно выплачивать чужие долги не намерена.

Читать ответы (4)

Проблемы с оформлением коммунальных услуг в новой квартире - долг предыдущих владельцев и отказ паспортного стола в выдаче справки

Купили квартиру, есть справка о том что квартира без долга, подписанная председателем тсж. Нам необходимо оформиться в горгазе и в электрических сетях как новым жильцам. Для этого нам нужна справка из паспортного стола и тут выясняется чтобы ее получить нужна квитанция последняя об оплате, которой у нас нет, а запросив в бухгалтерии тсж нам сказали что мы обязаны оплатить долг предыдущих владельцев а это более 70 тыс. руб. Хотя ведь была дана справка из того же тсж что квартира без долга. И теперь паспортный стол отказывает нам выдать справку о составе семьи для того чтобы мы смогли оформить коммунальные услуги. Что нам делать с долгом чужим? И правомерно ли отказывает паспортный стол в получении справки? Куда можно пожаловаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Долги по коммунальным платежам при покупке квартиры в ипотеку - ответственность новых владельцев

Добрый день! При приобретении квартиры в ипотеку выяснилось, что по приобретаемой квартире есть долги о коммунальным платежам. Могут ли этот долг "повесить" на новых владельцев? В договоре купле продажи значится, что квартира приобретается без долгов.

Читать ответы (3)

Возможные последствия и риски при покупке квартиры с долгом по квартплате - Что будет

Мы купили квартиру. У прошлых владельцев имеется большой долг по квартплате. Денег заплатить за коммуналку у них нет. Мы взяли с них расписку, о том, что они обязуются погасить долг по квартплате после получения денег (материнского капитала) на их расчетный счет. Теперь меня волнует вопрос, что будет если они все-таки не погасят задолженность. И могут ли их выписать из квартиры, если имеется эта задолженность?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с неожиданными долгами при покупке квартиры

В сентябре 2015 г. я с моим мужом купили квартиру. У бывших владельцев на кануне сделки мы спрашивали про долги. Нам они ответили, что долгов нет. Но вскоре мы получили квитанции по капитальному ремонту с долгом в 4800₽. По старой своей квартире мы платили взносы по капремонту. А теперь должны ещё и за других людей платить. Как нам быть? Ведь региональный оператор этот долг повесил на нас. А закон так написан что мы и по суду спросить этот долг у бывших владельцев не можем.

Читать ответы (1)

Обязательство по оплате капитального ремонта - является ли он коммунальной услугой?

Мы купили квартиру, бывшие хозяева оставили долг по капремонту, обещая его оплатить на словах, но долг так и остался. В договоре при покупке квартире есть обязательство об оплате всех коммунальных услуг. Является ли капремонт коммунальной услугой?

Читать ответы (2)

Проблемы с долгами по коммунальным платежам после приобретения квартиры по военной ипотеке

Приобрела по военной ипотеке квартиру в собственность. Когда пришла квитанция на оплату коммунальных услуг, там обнаружился долг 15 тыс. руб. О котором я не была проинформирована во время сделки, и в договоре купли-продажи об этом ничего не прописано. Обратилась в тсж, там мне подтвердили, что долг есть, и оплатить его должна я. На мой вопрос, почему на ф 9, которую они выдали бывшему собственнику для продажи квартиры, не был указан долг, работники тсж развели руками. И про то, что по закону, обязанность нового владельца оплачивать платежи по коммунальным услугам возникает с момента регистрации права, они также не в курсе. Теперь каждый месяц мне приходит квитанция на имя прежнего собственника с его долгом плюс копится и моя задолженность. А я не могу оплатить коммунальные услуги, так как квитанции на мое имя нет, новый лицевой счет открыть на мое имя в тсж отказались.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59