Мы с мужем будучи в разводе купили дом, но всегда проживали вместе.

• г. Самара

Мы с мужем будучи в разводе купили дом, но всегда проживали вместе. В доме прописаны четверо. Дом по глупости оформили на мужа. Но живя в доме зарегистрировали брак. Сейчас семья распадается. Дом на продаже. Какую долю каждый имеет в этом доме и имеет ли вообще.?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Поскольку дом был приобретен до заключения брака. надо просить суд применить к спорным отношениям нормы о долевой собственности.

Сам факт сожительства правовых последствий не порождает.

Ведение общего хозяйства также не порождает правовых последствий, однако такие отношения по своей сущности очень похожи на семейные отношения.

Факты сожительства и ведения общего хозяйства указывают на то, что лица, проживавшие в гражданском браке, не разделяли имущество и считали его общим. Наличие указанных обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что к имуществу, нажитому во время "гражданского брака" можно применять нормы, касающиеся общей долевой собственности.

При разделении имущества должно быть определена доля каждого лица. Поскольку в таких случаях почти невозможно установить, кто и какие суммы вкладывал в приобретение общего имущества, суды применяют часть 1 статьи 245 ГК РФ, согласно которой если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, вы с мужем имеете право на 1/2 долю дома; остальные зарегистрированные лица никаких прав на жилое помещение не имеют..

Спросить