Я уже задавал этот вопрос по просьбе своего товарища. Сейчас, с более точной формулировкой ситуации, от имени товарища, прошу проанализировать эту ситуацию и ответить ему на поставленные вопросы.
Описание ситуации идет от его имени.
С уважением, Анатолий.
Первый раз я заключил брак с женщиной в январе 2002 года и развелся в апреле 2006 года из-за плохого отношения ко мне. До брака, с 1993 года, у меня была квартира, в многоквартирном доме.
В июле 2006 года я простил эту женщину и снова заключил с ней же брак. Моя старая квартира попала под снос и мне была предоставлена от города 17 августа 2007 года другая 3-х комнатная квартира в порядке компенсации. Наш брак продлился до июля 2008 года. Моя жена стала снова обманывать меня, вымогать деньги, встречаться с другим человеком (она моложе меня на 30 лет) и снова вопрос встал о разводе. Перед самым разводом, в июле, она попросила меня купить ей 1-у комнату в коммунальной квартире для нее и ее сына. Я дал деньги на покупку комнаты, но жена, не поставив меня в известность, договорилась с продавцом оформить эту квартиру как дарственную. И обманув каким-то образом жильца в коммунальной квартире имеющего право преимущественной покупки, между продавцом и ней был оформлен договор дарения квартиры. Об этом я узнал много позже. 10 июля 2008 года она написала расписку, что получила от меня еще 700 тыс. руб. и не имеет никаких ко мне претензий. 27 июля 2008 года был оформлен второй развод.
Не знаю почему, но я поддался на ее извинения и просьбы, что она любит меня и не может без меня жить, я снова простил ее. В мае 2009 года (мне уже было без малого 60 лет) я в третий раз заключил с ней брак.
В марте 2012 года, по настоянию жены (с ее слов ей было трудно убирать 3-х комнатную квартиру), я продал ее, но (в ДКП указал заниженную цену - 3 млн. руб.) и на вырученные деньги приобрел 2 других квартиры. Двухкомнатная за 6 млн. руб. и 1-комнатная за 5 млн. руб. В обе квартиры были вложены мои деньги и обе квартиры, согласно свидетельствам о регистрации были оформлены на мое имя. И при продаже квартиры и при покупке других квартир моя жена давала нотариальное согласие на продажу и покупку по ценам на мое усмотрение. Однокомнатная квартира, по моим планам, должна была сдаваться в рент и на эти деньги, вместе с пенсией, предполагалось жить. Из-за заниженной цены (3 млн. руб.) проданной мною 3-х комнатной квартиры, как я могу доказать, что обе квартиры были куплены только на мои деньги? Если одна стоила 6 млн. руб., а другая 5 млн. руб.
Во время нашего третьего брака все началось сначала вымогание денег. Я купил жене машину, она переписала ее сыну, а сын разбил ее. Сын нигде не работает и не собирается. Моя жена ежемесячно передавала ему 30-40 тысяч рублей. В мое отсутствие жена встречалась в квартире с другим мужчиной и так далее. Моему терпению пришел конец, и я подал на развод третий раз. Суд развел нас 11 июля 2019 года. В настоящее время мне 77 лет, а моей бывшей жене 47 лет.
Моя бывшая жена сейчас пытается претендовать на совместное имущество. На квартиры, которые я приобрел на свои деньги. Так как я инвалид 2-ой группы и у меня выявлено раковое заболевание, мне срочно необходимы деньги на лечение, и я хочу продать 1-но комнатную квартиру, на которую претендует и моя бывшая жена. Она просто ждет, когда я умру, абсолютно не обращая на меня внимания. А у меня есть еще и дочь, от первого брака прописанная в моей 2-х комнатной квартире, но не проживающая со мной.
Моя бывшая жена не прописана ни в одной из моих квартир. Сейчас она живнт в комнате, которую она оформила с продавцом по договору дарения.
Прошу вас ответить на несколько вопросов:
1. Как назвать мое заявление в суд – а) иск о разделе имущества или б) заявление о признании имущества моей собственностью
2. В каком случае надо или не надо платить госпошлину и сколько?
3. Могу ли я написать заявление в суд о признании договора дарения квартиры моей жене продавцом – незаконным. Если она будет настаивать на разделе моего имущества? Можно ли его объединить или такое заявление подается отдельно. Какова Госпошлина для него?
4. Может ли суд принять решение в защиту моих интересов?
5. Можно ли применить здесь сроки исковой давности?
Ответ отключен модератором
1. О разделе имущества (ст. 38-39 СК РФ)
2. В Вашем случае надо платить, т.к. имущественный спор.
3. не можете, потому что Ваши права формально этот договор никак не затрагивает и вы не докажете обратное.
4. Это зависит от требований которые будут заявлены и доказательств, которые представите (ст. 55-56 ГПК РФ)
5. Срок применяется с момента когда узнали о нарушении прав. От доказанности этого момента и будет зависеть возможность применения.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо подать в суд исковое заявление о разделе имущества супруговст. 38-39 СК РФ, где предметом иска будут квартира Сумма иска-та часть имущества, на которую вы претендуете.
Госпошлина при подаче в суд высчитывается из стоимости имущества, на которое вы претендуете, а не налог, кк вы указали.
Уточняю, в судебном порядке разрешаются только споры, по которым стороны сами не могут придти к соглашению. Если соглашение достигнуто, то вы можете обратиться к нотариусу, где также с участием банка можете заключить соглашение о разделе имущества. Срок применяется с момента когда узнали о нарушении прав. От доказанности этого момента и будет зависеть возможность применения.
Спросить
1. Нужно подавать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества (39 СК РФ)
2. Госпошлина вычисляется от стоимости имущества. Платить надо.
3. Это уже совсем другой иск и другое производство, но думаю что здесь у вас нет оснований. Объединить конечно же не получится в одно производство с иском о разделе совместнонажитого имущества.
4. Все зависит от вашей позиции в суде, а также от вашего представителя (адвоката). Не советую на этом скупиться поскольку скупой платит дважды.
5. С момента раздела совместно нажитого имущества применяется срок исковой давности в 3 года с момента как лицо узнало о том что его права нарушены (200 ГК РФ)
Спросить
Подавайте исковое заявление о разделе совместного имущества, в соответствии со ст.ст.38-39 СК РФ. В Вашем случае придется делать оценку и платить госпошлину, в соответствии со ст.333.19 НК РФ. Все остальное зависит от представленных доказательств суду, в соответствии со ст.ст.55-56 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Анатолий!
Во-первых, что касается вопроса о том, как Вам доказать, что обе квартиры были куплены только на Ваши деньги (из-за заниженной цены (3 млн. руб.) проданной Вами 3-х комнатной квартиры), то тут надо сказать, что, увы, это маловероятно. Всё имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, априори в силу закона является общим имуществом супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Доказать в Вашем случае достаточно проблематично, и из Вашего вопроса не усматривается, что имеются какие-либо письменные доказательства (свидетели в данном случае не помогут, к сожалению).
Ваше исковое заявление будет именоваться как исковое заявление о разделе общего имущества супругов, где Вы заявите требование о признании за Вами права личной собственности на определенное имущество.
Госпошлина платится в зависимости от стоимости имущества.
Иск о признании договора дарения недействительным подать можно (в том числе и заявить ходатайство об объединении дел в одно производство).
Спросить
1. Требование которые вы хотите выдвинуть к супруге решать Вам, вы можете если считаете нужным произвести раздел имущества согласно ст. 34, 38, 39 СК РФ. Что касается признания права собственности, то Вам придется доказывать, что имущество приобреталось на личные средства 56 ГПК РФ.
2. Во всех случаях придется платить госпошлину.
3. Можете, но срок исковой давности по признанию сделки составляет 3 года ст. 196 ГК РФ.
4. Если суд установит, что ваши права нарушены, то примет решение в вашу пользу.
5. Все зависит от требований которые вы будете ставить.
Спросить
В данном случае подается иск о разделе имущества
Да платится гос. пошлина
Да можете написать заявление в суд о признании договора дарения квартиры жене продавцом – незаконным.
Да может суд принять решение в защиту ваших интересов
Да это возможно применить здесь сроки исковой давности
ст 38 СК РФ.
Спросить
Доброго времени суток Анатолий
Учитывая, что все имущество приобреталось в браке, подаете иск о разделе имущества со ссылкой на ст 131 ГПК РФ, ст.38 СК РФ.
Госпошлина платится с оценочной стоимости той части недвижимого имущества, которая должна быть вам присуждена (оценку производит независимая оценочная экспертиза, которая прикладывается к иску и в иске указывается цена иска) согласно ст.333.19 НК РФ.
Договор дарения о котором вы пишите признать недействительным у вас не выйдет в силу пропущенного срока исковой давности ст.196 ГК РФ, да и в связи с тем, что собственник жилья имел право распорядиться свои имуществом по своему усмотрению.
Спросить
1.Иск о разделе имущества.
2.Сумма госпошлины зависит от цены иска, ст.91 ГПК РФ
3.Можете, если сделка дарения зарегистрирована в период брака и прикрывала собой другую сделку.
4.Суд оценит в совокупности все представленные Вами и другой доказательства.
5.Общий срок исковой давности три года с момента, когда узнали о нарушении прав.
Удачи Вам.
Спросить
Анатолий!
1. Исковое заявление о разделе имущества.
2. Госпошлина оплачивается в зависимости от цены иска; цена иска - сумма стоимости всех объектов (квартиры, машины, дачи) и денежных вкладов, подлежащих разделу. Размер указан в Налоговом Кодексе РФ Статья 333.19.
3 и 5. Написать подобный иск можно, но сроки исковой давности давно прошли, да и доказательства сомнительные.
4. Суд разделит имущество пополам в интересах каждого из супругов.
Судебные перспективы у Вашего друга не самые лучшие.
Без шуток. Самое лучшее, еще раз помириться с женой, и в период перемирия заключить брачный договор.
Но это уже не может быть предметом он-лайн консультации. К тому же надо изучать все документы, подтверждающие права собственности.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Вы немного поторопились с разводом, но ЕСТЬ ВРЕМЯ всё исправить. Начну с последнего вопроса. Пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ определяет срок исковой давности для раздела супружеского имущества в суде — три года. Срок исковой давности для раздела совместной супружеской собственности. Далее: в соответствии с п.2
Статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. ВЫ ИНВАЛИД 2 группы Льготы при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям. Вы ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты госпошлины. СНАЧАЛА ВАМ нужно через суд ОТМЕНЯТЬ решение суда о разводе. И потом подавать иск о признании брака недействительным.
Далее Вам лучше подать иск о признании брака ФИКТИВНЫМ. Т.е. в соответствии с пунктом 1 статьи 27 Семейного Кодекса РФ, фиктивным считается брак, который зарегистрирован супругами или одним из супругов без намерения создать семью.
Далее: Ответчиком указываем супруга, а в качестве третьего лица — орган ЗАГС, в котором был зарегистрирован ваш брак.
В заявлении необходимо изложить обстоятельства, свидетельствующие о фиктивности брака, а именно перечислить выгоды, полученные Вашей супругой и отметить, что вы требуете не только признать брак недействительным, но и аннулировать запись органа ЗАГС о регистрации брака. И соответственно договор дарения квартиры и иные сделки будут признаны недействительными.
И последнее: На основании ст.132 ГПК РФ к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
2 копии искового заявления: одна для ответчицы и одна для третьего лица (в Вашем случае ЗАГС);
документы, которые подтверждают фиктивность брака;
свидетельство о заключении брака;
если ваши интересы в суде будут отстаиваться представителем — доверенность на представителя;
Дело у Вас сложное. Поэтому рекомендую нанять адвоката или юриста.
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, 1) Исковое заявление будет называться "О разделе общего имущества супругов" ст. 38 СК РФ. Квартиры приобретались в период брака, поэтому, к сожалению признать их только Вашей собственностью не получится, поэтому, не советую подавать Вам исковое заявление;
2) Государственную пошлину платить надо при подаче искового заявления в данном случае она рассчитывается от стоимости имущества, согласно НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
3) Нет не можете подать заявление о признании договора дарения недействительным, поскольку Ваших прав и интересов данные правоотношения не касаются;
4) Это зависит от того какие интересы будут рассматриваться в суде;
5) Срок исковой давности применить безусловно, можно, он составляет 3 года ст.196 ГК РФ.
Вообще, если будете продавать однокомнатную квартиру, придется брать согласие бывшей жены на продажу и делиться с ней деньгами, а по поводу двухкомнатной, напишите на дочь завещание, жена всё равно уже не сможет ее разделить в судебном порядке, поскольку истек срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте! На подаренное жилье Вы претендовать не сможете за одним исключением - Что Вы ей передавали деньги именно на покупку этой конкретно комнаты если письменно это оформляли. Про 700 тысяч рублей - так то был подарок. Их не вернете. Сын разбил машину - можете предъявить к нему иск о возмещении вреда - т.к. она была куплена в браке и 1\2 доля Ваша. Гл. 7 СК РФ. То что Вы продали трешку указав заниженную цену - предъявите иск к покупателю, предварительно договорившись, что он его признает - о признании сделки недействительной в части указания цены и указания реальной стоимости. - ч. 2 ст. 170 ГК РФ. И тогда в той части денег на которые были куплены новые квартиры - вы сможете признать их вашими. Иск о разделе совместно нажитого имущества следует подавать в последнюю очередь. После получения решений по предыдущим сделкам. Согласно п. 3 ст. 333.36 НК РФ В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.
А в указанной статье предусмотрен следующий порядок исчисления пошлины 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Признать брак фиктивным не получится. Умысел не докажете. Если покупатель Вашей квартиры не согласится сотрудничать, то возникнут сложности с доказательствами, которые вы обязаны представить в силу ст.55, 56 ГПК РФ. И единственным выходом будет подача заявления в полицию о привлечении вашей бывшей жены к ответственности за мошенничество по ст. 159 УК РФ. А потом исходить из того, какую информацию будет содержать отказной материал по результатам проведенной проверки в соответствии со ст. 144-145 УПК РФ. Желаю Вам удачи!
Спросить
Можете заявить иск о разделе имущества приобретенного в браке и признании только вашего права собственности на спорное имущество. Инвалиды второй группы при подаче искового заявления в су д освобождаются от уплаты госпошлины в соответствии с п.2.ст.333.36 Налогового кодекса РФ.ПОЭТОМУ НЕЗАВИСИМО КАКОЙ ЦЕНОЙ ВЫ ЗАЯВИТЕ ИСК-ОТ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ вы в силу указанной нормы НК РФ освобождены. К иску приложите копию справки об инвалидности. Однако полагаю что без квалифицированной помощи адвоката вам не обойтись. Расторгайте брак иначе она наряду с вашей дрчерью будет наследницей первой очереди. Рекомендую оставить как можно скорее завещание на дочь что бы супруга потом имела меньше шансов его оспорить в силу вашего болезненного состояния. Удачи вам в решении ваших вопросов и всего самого доброго.
Спросить
Здравствуйте!
1. Следует подавать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в суд по месту жительства ответчицы. (ст.38 СК РФ, 29 ГПК РФ).
2. Госпошлина по имущественным спорам зависит от цены иска, т.е. стоимости имущества, которое Вы просите передать Вам. (ст.91 КПК РФ). Вместе с тем, Вы вправе, учитывая гр. инвалидности и тяжелое заболевание просить суд отсрочить либо рассрочить уплату государственной пошлины, приложив медицинские документы.
3.) Договор дарения не сможет оспорить, т.к. истек срок исковой давности (1 год), а также в связи с тем, что друг не является стороной сделки.
4) Исковые требования о разделе имущества являются законными и обоснованными поэтому подлежат удовлетворению судом.
5) Поскольку брак расторгнут в июле 2019 года, то раздел имущества следует произвести в течение 3 лет, не позднее. (ст.196 ГК РФ)
Удачи.
Спросить
