Подача дополнительного соглашения к договору купли-продажи здания - необходимо ли присутствие обеих сторон и как уплачивается госпошлина?

199₽ VIP

Присутствие обеих сторон обязательно.

Если не будет производиться регистрация права, обременения и т.п., то подавать доп. соглашение в Росреестр согласно ст.8.1 ГК РФ и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не нужно и гспошлина при этом не платится. Если будет иметь место регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, кроме случаев, определенных законом, то присутствие сторон или их представителей обязательно, а госпошлина платится в размере, предусмотрено ст.333.33 НК РФ, по квитанции в банке:

22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

для физических лиц - 2 000 рублей;

для организаций - 22 000 рублей;

Добрый день.

Согласно статье 15 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости"

3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:

3) сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;

Если право еще не зарегистрировано, то госпошлину платить не нужно.

Уважаемый Иван г. Благовещенск!

Присутствие Продавца и Покупателя в Росреестре субъекта РФ при совершении сделки обязательно.

Госпошлина для организаций - 22 тыс. руб.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.08.2019 г.