Могу ли я за отцом в новой квартире оставить долю например те же 14 кв. м. что он имеет сейчас?

Question

Есть квартира 42 кв. м. Там прописаны и имеют по 1/3 доли отец, дочь, внук. Я - дочь, хочу продать эту квартиру и купить квартиру большей площади. Могу ли я за отцом в новой квартире оставить долю например те же 14 кв. м. что он имеет сейчас? Например квартира будет площадью 84 кв. м. - могу ли я ему отписать его 1/6 часть? И например так же сыну - 1/6, а остальные 4/6 оформить на себя? И еще вопрос: я имею еще другую жилую площадь в собственности. Как мне сделать обмен долями с сыном? Т.е. я хочу ему ждать долю в другом жилье, а у него забрать 1/3 доли в квартире? Надеюсь написала не слишком сумбурно. Заранее спасибо за ответ.

Афанасьева Лилия Васильевна · Answer

Здравствуйте Наталья. Вы можете продать недвижимость несовершеннолетнего только предоставив ему равноценную недвижимость. В Любом случае вам нужно будет разрешение отдела опеки на любое действие с недвижимостью несовершеннолетнего. Возможно и заключить договор мены т. е. поменять недвижимость несовершеннолетнего на равноценную в другой квартире. Но разрешение опеки все равно необходимо. Что касаеться вашего отца, то если он  согласен получить меньшую долю равного метража, то можете сделать и так.

Могу ли я за отцом в новой квартире оставить долю например те же 14 кв. м. что он имеет сейчас?

Возможно ли оформить моей несовершеннолетней дочери квартиру, которая принадлежит мне, для продажи ее доли в другой квартире?

Как пожилым родителям выкупить долю квартиры у несовершеннолетнего внука в наследство

Не будет ли препятствием то, что я имею в собственности другую квартиру?

Как оформить долю на внучку при покупке новой квартиры, если первая продается?

Вопросы о предоставлении такой же площади для детей, имеющих долю в квартире, и о продаже с обязательствами в отношении доли детям

Возможно ли поменять прописку сына на матери и выделить ему долю в её квартире?

Как мой муж уже 10 лет стоит в очереди на квартиру, при наличии прописанных родственников и своей собственности?

Вопросы, связанные с продажей квартиры и долей несовершеннолетних детей

Продажа квартиры с долей несовершеннолетних детей - права и обязательства

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59