Как защитить себя от иска покупателя по поводу недвижимости?

• г. Калуга

Продал участок за 500 тысяч по договору купли продажи. На участке было строение и за него 500 взял по расписке. И того расписку написал 1000 миллион. А теперь покупатель хочет на меня подать в суд и забрать милион могу ли я как то защищаться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Виктор, если переход права по сделки прошел государсвенную регистрацию, то оспорить сделку будет затруднительно. Поскольку требования покупателя неизвестны, то выбирать способ защиты не предоставляется возможным. Хотеть одно, а совершить действие - это другое.

Спросить

Так я не могу ничего предпринять, и мне придется отдать деньги?

Спросить

По какой причине ваш покупатель-новый собственник требует деньги обратно? Из того, что вы сказали, сложно что либо понять кроме того, что вы продали землю и строение в общей сложности за 1 млн.

Спросить
Ольга
08.08.2019, 23:04

Как просить вернуть деньги по расписке или договору купли-продажи в суде после продажи товара

Продала товар покупателю, у него денег сразу не было, написал расписку, что взял в долг на сумму товара. Деньги отдал частично. Как в суде просить вернуть деньги по расписке или по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Екатерина
09.12.2014, 16:39

Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка

Между 2 физическими лицами был заключе договор купли-продажи Земельного участка. Оплата была:-аванс 50 тр до подписания договора. Была расписка.-остальные деньги были заложены в банковскую ячейку и доступ продавец имел только после перехода права собственности к покупателю. Одновременно была написана расписка на оставшуюся сумму и расписка также была заложена в банковскую ячейку. Соответственно, в расписан не была указана дата, тк не известна была дата когда покупатель ее заберет. Все было оформлено. Расписку покупатель забрал. Продавец забрал деньги. Теперь покупатель хочет продать землю, а новый покупатель запрос л у него расписки и утверждает, что расписка на оставшуюся сумму недействительна, тк в ней нет даты и города. Как быть, ведь деньги были переданы, в расписка указано за что, адрес объекта и ФИО продавца и покупателя.
Читать ответы (2)
Ирина
05.12.2017, 15:26

Спор о незаконной отмене сделки - возможность подачи в суд и основания

У меня такая ситуация-7 лет назад решили продать участок, взяли с покупателя деньги написали расписку, так как не было возможности оформить договор купли-продажи, сейчас нас покупатель попросил оформить дарение и что он вернет нам расписку. Документы на сделку подали в МФЦ но при этом покупатель не вернул расписку. Мы успели забрать документы с МФЦ пока они не вступили в законную силу. И позвали покупателя на оформление уже договора купли-продажи. Но покупатель отказался и потребовал деньги, я согласилась вернуть. Теперь он не хочет деньги и говорит, что подаст в суд из-за того, что мы забрали документы. Может ли он подать в суд? Есть ли основания у него?
Читать ответы (2)
Иван Владимирович
13.06.2014, 19:20

Продажа авто по расписке - Как переписать расписку и вписать нового покупателя?

Продал авто взял деньги и написал покупателю расписку в получении денег и передаче авто ему и что обязуюсь вписать его в ПТС (не работал мрэо). Росписка единственная только у него. Теперь он продал авто другому тоже по расписке и просит меня переписать расписку и вписать другого покупателя. Что делать и какие подводные камни? +380684662442
Читать ответы (1)
Сисен Зайкенович
13.01.2016, 10:36

Покупатель утилизировал автомобиль после 2-летнего простоя - Как подать на него в суд без договора купли-продажи?

Купил машину по договору купли-продажи,2 года машина простояла у меня во дворе не оформленная т.к была все это время в ремонте. Решил оформиь машину а хозяин ее утилизировал. Потом продал под распискудругому покупателю, объяснив ситуацию с машиной, теперь ни денег ни покупателя. Как подать на него в суд и в какой форме надо писать. От него только расписка и паспорт своей матери. ПТС-ка тоже у него, договора купли-продажи между нами нет. только расписка.
Читать ответы (1)
Иван
18.05.2017, 17:11

Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности

Было продано нежилое помещение, составлен договор и расписка. В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма. В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца. Покупатель предоставил расписку в ОБЭП Как избежать налоговой ответственности по расписке?
Читать ответы (1)
Сергей
22.12.2011, 07:57

И как обяънить в суде что в договоре купли продажи стоимость магазина 400 тыс?

Здравстуйте! Подскажите ситуация такая! Продали магазин за 500 тыс. но по договору купли продажи оформили за 400 тыс. и покупател написал расписку что до такого то числа отдасть остальные 100 тыс. руб но так и не отдал. Можно ли через суд вернуть 100 тыс.? имея расписку? И как обяънить в суде что в договоре купли продажи стоимость магазина 400 тыс? или может лучше сказать что ответчик по этой расписке взял в долг и не отдает? Подать иск как по договору займа! Как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Владимир
08.04.2016, 16:58

Продал машину в рассрочку, покупатель не выполняет обязательства - как обезопасить себя?

Месяц назад продал машину в рассрочку договор купли продажи не составляли, написали долговую расписку, договорились что после окончательного расчета составим договор купли продажи, по расписке срок прошел покупатель деньги не отдал, машину сломал и на звонки не отвечает. Могу ли я написать заявление в ГАИ о угоне машины и подать в суд на покупателя по долговой расписке.
Читать ответы (1)
Аня
13.10.2012, 02:03

Деньги по расписке за хозпостройку - как их получить, если покупатель отказывается платить?

Продала участок, в договоре к-п не написано, что там хозпостройка (подсобное помещение). однако покупатель согласился купить ее и написал расписку, что обязуется оплатить за нее сумму. Устно и была договоренность, что покупает с хозпостройкой, а договора на покупку нет, только расписка. Теперь он не хочет платить по расписке за хозпостройку, из-за того, что в регпалате она не зарегистрирована и на нее нет документа и вообще она покупателю уже не нужна. Как получить деньги по расписке?
Читать ответы (1)
Владимир
11.06.2019, 22:44

Продажа авто по расписке - Легальность и допустимость оформления сделки

Продал авто по расписке. Взял у покупателя расписку, что он купил у меня авто, написал ему расписку, что продал ему авто. Все данные описаны в расписках. Так можно было делать? Спасибо.
Читать ответы (1)