Татьяна
16.01.2020, 14:17
Как правильно посчитать голоса МК.
Как правильно подсчитывать голоса общего собрания МКД. Можно ли по площади (т.е. общая площадь дома 100%)
Читать ответы (1)
Подсчет голосов по площади квартиры при вопросе внешней охраны многоквартирного дома - метод справедливости или нарушение принципов демократии?
• г. Астрахань
Может ли управляющая компания при подсчете голосов по вопросу внешней охраны многоквартирного дома подсчитывать голоса "за", " против"не по каждому голосу, а по площади квартиры? Как нам Объяснил управляющий, если площадь квартиры 50 кв. м.,то значит имеют право проголосовать 5 чел, если 100 м. кв.,то 10 голосов. Верно ли это?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
10.08.2019, 10:38,
г. Тула
Нет, не верно. Голосование проходит не по площади, а засчитывается каждый голос и решение принимается на основе простого большинства.
Рекомендую обратиться в прокуратуру и в ГосЖилИнспекцию.
См. ст. 46 ЖК РФ.
Спросить
Виктор
06.08.2015, 12:55
Управляющая компания предлагает привязать голоса к площади квартиры, что приводит к неравному распределению голосов
На первом собрании соб. жилья управляющая компания предложила приравнять голоса к метрам площади квартиры. Т,е. 1 м кв. - 1 голос. Таким образом получилось, что кто-то купил 5 кв. для следующей перепродажи в будущем и их площадь 590 м. кв.Получилось, что у него 590 голосов. У меня 72 м.кв. - 72 голоса. Получается что при любом голосовании относительно меня 8,2 против 1.Это правильно.
Читать ответы (1)
Марина
17.09.2015, 20:56
Право голоса и учет площади - роль собственников нежилых помещений на общем собрании
Спасибо за ответы. Есть еще вопрос. Подскажите, имеют ли право голоса в общем собрании собственников многоквартирного дома собственники нежилых помещений и учитывается площадь их собственности при подсчете голосов. Спасибо.
Читать ответы (1)
Жанна Зуфаровна
16.01.2016, 07:40
Как подсчитывается голос на общедомовом собрании - метры или количество голосов?
Как берется в расчет голос на общедомовом собрании? Число голосов подсчитывается или количество метров? Точнее спрошу - если ЗА 2 голоса из 1-комнатных квартир, а против 2 голоса из трехкомнатных квартир, это значит 2 голоса против 2-х голосов? Или 2 х 1-комнатная квартира и 2 Х 3-комнатная квартира = 2 против 6?
Читать ответы (1)
Геннадий
31.07.2015, 09:24
Каким образом определяется решающий голос на общем собрании собственников жилья - по количеству голосов или площади собственности?
Чем голосуют собственники жилья, на общем собрание дома, собственно количеством голосов собственников или количеством метража площади, находящимся в собственности гражданина? На пример - в доме, ОДИН собственник (муниципалы), обладает одним голосом, НО при этом имеет в собственности 70 % жилой площади в доме, остальные собственники имеют 11 голосов, но совокупно, обладают 30% жил. площади.
ВОПРОС: Чей голос будет решающим? Собственника с 70% площади дома, но с одним голосом или 11 голосов, но с 30% собственности?
Читать ответы (2)
Ирина
01.07.2021, 07:49
Подсчёт голосов на общем собрании в соответствии с 217 ФЗ и пропорциональностью площади участков.
Вопрос про 217 ФЗ и подсчет голосов при проведении общего собрания. Согласно 217 ФЗ членские взносы начисляются согласно площади участка, а как быть с подсчётом голосов на общем собрании, имеем ли мы права подсчитывать голоса пропорционально площади, т.к. есть владельцы, у которых насколько участков и есть те, кто в долевой собственности владеют одним участком, я видел ответ про 66 ФЗ, но сейчас уже действует 217 ФЗ. В уставе у нас правила подсчёта голосов не прописаны.
Читать ответы (1)
Марина
03.04.2015, 06:30
Сомнения в законности заочного голосования - подсчет голосов без участия собственников и протоколы, подписанные инициатором
При заочном голосовании при выборе управляющей компании, голоса подсчитали без представителей собственников, а протокол принесли инициатору домой и попросили подписать. Правомерна ли управляющая компания сама подсчитывать голоса?
Читать ответы (1)
Сергей
11.01.2017, 08:41
Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома при наличии 90% голосов муниципальных квартир?
Можно ли провести общее собрание собственников многоквартирного жилого дома по выбору управляющей компании, если муниципальных квартир всего 90 % голосов, а самих собственников 10 % голоса. Будет ли иметься кворум. Обладает ли муниципалитет, как собственник квартир правом голоса. Или муниципалитет в данном случае будет сам проводить конкурс по выбору управляющей компании, так самих собственников всего 10 %. То есть КУМС обладает правом голоса на собрании при таком количестве голосов.
Читать ответы (1)
Софья
12.11.2020, 10:28
Правда о выборах УК - голоса в зависимости от площади или количества владельцев?
Представитель УК утверждает, что для смены УК голоса считаются в зависимости от площади собственника. То есть, если у меня 3 хкомнатная квартира, то мой голос значимее владельца однушки. На всех сайтах я вижу информацию, что для смены УК важна не площадь, а количество голосов владельцев квартир. Кто прав?
Читать ответы (2)
Владимир
22.07.2009, 17:11
Вопросы о выборе в Ревизионную комиссию и подсчете голосов.
Ситуация: при выборе в Ревизионную комиссию, состоящую из 3-х человек, было выдвинуто три кандидата, набравшие при простом голосовании при общем количестве 100 голосов соответственно:
I кандидат-51 голос
II кандидат - 51 голос
III кандидат 30 голосов.
Вопросы: 1. Считается ли III кандидат избранным в состав Ревизионной комиссии (т.к. было всего три претендента на три места) или нет (т.к. он не набрал 50% голосов)?
2. При подсчете голосов учитываются ли только голоса поданные "ЗА" или из них вычитаются голоса, поданные "ПРОТИВ" ?
Читать ответы (1)