Покупка доли у второго собственника квартиры - вопросы налогообложения и стоимости

14.08.2019, 08:14

• г. Казань

Хочу купить долю у второго собственника, не родственник, доли по 1/2. Квартира в собственности с 09.18, то есть ещё нет 5 лет, кадастровая стоимость 1,1 млн, значит его доля это 1,1*0,7*0,5 =385 тыс? Надо ли платить налог? Сумма ведь до 1 млн рублей.

Читать ответы (5)

Кадастровая стоимость
Надо ли платить налог
Второй собственник

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.08.2019, 08:29,

г. Москва

Здравствуйте!

Учитывая, что стоимость доли менее 1 млн. рублей, продавцу не придется платить налог. Для этого в следующем году надо подать декларацию, заполнив в ней, помимо прочего, специальный раздел о налоговом вычете.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.08.2019, 09:11,

г. Казань

У Вас не правильный расчет, но если его доля-продавца, менее 1 млн, то действует налоговый вычет, ст.220 НК РФ,но на нотариуса все равно придется раскошелиться.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Диляра

14.08.2019, 14:18,

г. Казань

Спасибо всем, а какой правильный расчёт?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.08.2019, 14:37,

г. Москва

Расчет действительно неправильный, так как вы учли коэффициент 0,7, а он в данной ситуации не нужен. Его принимают во внимание, если цена при продаже указана ниже 70% кадастровой стоимости. В этом случае для исчисления налога берется 70% кадастровой стоимости.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.08.2019, 14:41,

г. Казань

Вам не нужен расчет, налога и так не будет, так как доля стоит менее 1 млн. руб,налоговый вычет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России