1/3 квартиры принадлежит детям сиротам. Может ли опекун сдать в наем часть квартиры, если там проживает собственник 2/3 части.
1/3 квартиры принадлежит детям сиротам. Может ли опекун сдать в наем часть квартиры, если там проживает собственник 2/3 части.
Ч.1 ст.247 ГК РФ - Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Кроме того:
Статья 15. Права и обязанности опекунов и попечителей
2. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.4. В интересах подопечного орган опеки и попечительства в акте о назначении опекуна или попечителя либо в договоре об осуществлении опеки или попечительства может указать отдельные действия, которые опекун или попечитель совершать не вправе, в том числе может запретить опекуну или попечителю изменять место жительства подопечного, а также в целях учета индивидуальных особенностей личности подопечного установить обязательные требования к осуществлению прав и исполнению обязанностей опекуна или попечителя, в том числе такие требования, которые определяют конкретные условия воспитания несовершеннолетнего подопечного.
5. Опекуны или попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства подопечных не позднее дня, следующего за днем выбытия подопечных с прежнего места жительства.
СпроситьВ квартире два собственника. Один из них несовершеннолетний ребенок. В одной части квартиры проживает один собственник. Можно ли второму собственнику сдать свою часть квартиры в наем? Спасибо.
Нет, если не выделены доли в натуре. Без разрешения второго собственника вы не сможете это сделать.
С уважением.
СпроситьМожно ли отсудить часть собственника квартиры в счет погашения долга за алименты, если квартира принадлежит семье, в которой 2 части квартиры принадлежат дочери и матери, а у собственника квартиры 1 част.
Отсудить нельзя, можно у него купить, с его согласия, и сделать взаимозачет по денежным обязательствам.
Спросить
Имеем 5/6 долей в квартире. 1/6 - 6,3 кв.м принадлежит другому собственнику. Хотели сдать свою часть квартиры в наём - второй собственник против. - не согласен - хотя в квартире никто не проживает. Подскажите можно ли как - то законным способом сдать свою часть доли в наём? Заранее благодарен.
1/2 квартиры принадлежит несовершеннолетниму собственнику. Вопросы:
1.может ли второй собственник сдать в аренду свою 1/2
2.может ли второй собственник продать, подарить свою 1/2 посторонним лицам
3.может ли мать несовершеннолетнего собственника проживать в 1/2 части своего ребенка, если она там не зарегистрирована?
Второй собственник может подарить свою долю кому угодно.
Заселить кого-либо - только с согласия второго сособственника.
Точно так же и мать несовершеннолетнего может проживать в квартире только с согласия второго собственника.
Спросить
1.может ли второй собственник сдать в аренду свою 1/2
Может.
2.может ли второй собственник продать, подарить свою 1/2 посторонним лицам
При определенных условиях - да, может и продать и подарить.
3.может ли мать несовершеннолетнего собственника проживать в 1/2 части своего ребенка, если она там не зарегистрирована?
Нет, не может.
Спросить
Возможность посещения квартиры недееспособного инвалида первой группы опекуном - права и ограничения
Добрый день. Может ли опекун над недееспособным инвалидом первой группы, посещать квартиру подопечной, если квартира находится в долевой собственности, там проживает сын подобечной и является собственником 1/2 квартиры, а сама подопечная проживает на территории опекуна. Т.е. если опекун на территории которого проживает подопечная, требует ключи от собственника квартиры, которая находится в долевой собственности с подобечной требует ключи, собственник вправе ему отказать?
Собственник ему вправе отказать. Нет никаких оснований передавать ключи опекуну. Это его проблема, что ключей у него своих нет.
Спросить
Просто вопрос в том, что он требовал с собственника ключи, аппелируя это тем, что он опекун собственника 1/2 данной квартиры... нам пришлось отдать один комплект ключей.
СпроситьПонимаю, что требовал. Но он просто в этом случае попросил - вы дали. А если бы не дали, то ничего бы не произошло сверхъестественнго.
СпроситьМожет ли сын собственника проживать в квартире, находящейся в долевой собственности, если собственнику принадлежит 1/2 часть квартиры, а другой собственник еще не вступил в права наследования после смерти владельца квартиры?
Может ли мой дядя (опекун моей недееспособной матери) сдать 1/2 её доли в квартире, в которой мама не проживает?
Вторая часть квартиры принадлежит мне (я проживаю в ней с мужем и двумя детьми).
Несовершеннолетнему опекуну выделили 1\2 квартиры по договору соц. найма совместно с отчимом. Отчим очень болен. Опекун там не проживает. Квартира принадлежит муниципальному образованию. В декабре опека прислала акт обследования жилого помещения. Вопрос: Как оформить квартиру на опекуна?
Здравствуйте! Надо бы видеть сам договор соц найма опять же оформить квартиру именно на опекуна не получится опека такую сделку не пропустит.
Спросить, частью квартиры принадлежащей опекаемому, остальная часть принадлежит опекуну.
Заранее благодарен,
Сергей (Москва)
Уважаемый Сергей!
Нет, не может. Это установлено ст. 37 ГК РФ.
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Спросить
