Права сирот на оплату социального найма - изменения в законодательстве?
Я как сирота получила жилье. Прожила в этом помещение 4 года по соц. найму. Жилье можно приватизировать через 5 лет. Так вот прожила 4 года не кто не когда не говорил платить за соц. найм. Теперь дело ближе к приватизации они нам в квитанциях присылают сумму к оплате (212.06 руб)платить. И за эти прожитые 4 года в этом доме тоже мы должны им выплатить сумму. Должны ли сироты платить за соц. наем хочу узнать.. Я как то находила постановление что сироты должны платить только за ком. услуги но не как не за съем. Теперь не могу найти. Не могли закон поменять.?
Добрый день.
На основании статьи 100 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения предоставляется гражданину за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Таким образом, вы должны вносить плату за наем жилья в размере, определенном в договоре найма специализированного жилого помещения (поднимите договор и посмотрите соответствующий раздел).
Вместе с тем, по расходам на оплату жилого помещения имеются определенные компенсации.
Так, право на ежемесячную компенсацию расходов за наем жилья имеют граждане, достигшие возраста 18 лет, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Также это право распространяется на граждан, которые относились к данной категории и включены в список, формируемый региональным министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, и подлежат обеспечению благоустроенным жильем специализированного государственного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Такая ситуация: я сирота, получила квартиру по типовому договору, сроком на пять лет, могу ли я как-то раньше этого срока перезаключить договор, но только не типовому а соц найму или же только по истечению пяти лет можно заключить соц найм, а потом только приватизировать? И еще через какое время после заключения договора соц найма можно подавать на приватизацию? Сколько должн о пройти времени?
С Вами заключат договор социального найма только после истечения 5-летнего срока....И то не факт, договор специализированного найма могут продлить еще раз. По истечении данного срока заключат договор социального найма, после чего сразу квартиру можно будет приватизировать.Только, боюсь, сделать Вы этого не сможете. Приватизация продлена до 1 марта 2016 года.
СпроситьДевочка до замужества получила квартиру, как сирота по договору найма. Эту квартиру она может приватизировать только через 5 лет. если сейчас она выходит замуж и ее муж имеет собственное жильё, то у сироты забирут жилье? Получается ей откажут в приватизации? А если они разведутся через 1 год например, что это значит она станет бомжом?
Ей лучше всего выдержать 5 лет,а затем приватизировать и больше к ней никаких проблем. Она может жить и в гражданском браке, а потом регистрироваться в ЗАГСЕ, когда жилье уже будет ею.
СпроситьПолучил жилье как сирота, прошло пять лет, мне продляют срок специализированного найма еще на пять лет. Можно ли добиться перевода жилья в соц. найм для дальнейшей приватизации?
У меня такая ситуация, получила жилье как ребенок сирота, через 2 года после подписания договора дом признали аварийным и переселили меня в маневренный фонд. Но т.к я не прожила 5 лет специализированного найма я не реализовала свои права. Меня исключили из списка числа детей сирот и поставили на очередь получения жилья как аварийного. Я обращалась в суд. Но суд в иске об обязании предоставить мне жилье специализированно найма отказал т.к жилье как ребенку сироте мне уже выдавали. Подскажите могу ли я добиться своих прав по статусу как ребенка сироты и выбить квартиру специализированного жилого фонда?
Вы можете защитить свои права только в судебном порядке. Важно каким образом Вы обосновывали свой иск.
СпроситьЗдравствуте! Я сирота. Я в очереди на квартиру. Закон поменялся. Теперь такой вот вопрос, мог бы кто - нибудь толково разъяснить вот это: Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам 2015 предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма... Получается сиротам даётся жильё в наём на 5 лет? По истечению 5 лет можно ли продолжить там жить? Что потом, после 5 лет?... Можно ли стать собственником данной квартиры и как это сделать?
за 2 месяца до окончания 5 лет пишите заявление или на заключение договора социального найма или договор на передачу в собственность.
СпроситьЗдравствуете я сирота мне дали кв в новом доме и составили договор найма жилого помещения для детей сирот. Могу ли я приватизировать кв по этому договору. Т.к Когда мне давали кв сказали что я имею право на приватизацию только через 5 лет.
если с вами был заключен договор найма специализированного жилого помещения, то приватизировать не сможете
СпроситьРебёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьДвоим несовершеннолетним сиротам была дана квартира в ней были прописанны они и их опекун через 17 лет одному из сирот дали квартиру так как он стоял на очереди как круглая сирота и в квартире остались прописанны опекун и второй сирота более 15 лет. второй сирота решил приватизировать но опекун против. Имеет ли право на приватизацию опекун и может ли он помешать приватизации сироте которому уже 28 лет.
если опекун зарегистрирован в квартире, то ее приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц
СпроситьЯ получила квартиру по договору спец. Найма, в квитанция указана плата за найм жилья, должна ли я платить за найм? И предоставляются ли льготы сиротам на оплату коммунальных услуг?
Доброго времени суток!!! договор социального найма - это и есть найм: а что вас смущает? Должныплаить вы теперь квартиросъемщик по договору - платите.
СпроситьС какого момента после получения специализированного жилья как ребенку сироте, ребенок исключается из статуса как ребенок сирота? После подписания договора специализированного найма сроком на 5 лет, либо по истечению срока этого договора? У меня такая ситуация, получила жилье как ребенок сирота, через 2 года после подписания договора дом признали аварийным и переселили меня в маневренный фонд. Но т.к я не прожила 5 лет специализированного найма я не реализовала свои права. Меня исключили из списка числа детей сирот и поставили на очередь получения жилья как аварийного. Я обращалась в суд. Но суд в иске об обязании предоставить мне жилье специализированно найма отказал т.к жилье как ребенку сироте мне уже выдавали. Подскажите могу ли я добиться своих прав по статусу как ребенка сироты и выбить квартиру специализированного жилого фонда?
Здравствуйте. Статус сироты сохраняется до 23 лет.
Вам нужно обращаться в органы опеки по месту вашего жительства с заявлением о признании невозможным проживания в закрепленным за вами жилье. После того, как комиссия признает этот факт, обращаться с заявлением о включении вас в список нуждающихся в жилье сирот. Отказы вы можете обжаловать в суд в течение 3-х месяцев со дня получения вами копии отказа.
Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
Спросить
