Как определить оплату членских взносов в случае смежных участков с родственниками - принципы и правила.

199₽ VIP

Если данные смежные участки объединены, то в таком случае все законно. Нормы земельного законодательства не запрещают объединение смежных участков и преобразование их в один (п. 1 и 2 ст. 11.6 ЗК РФ). Если же не объединены, то оплата должна быть по уставу СНТ.

Алевтина Даниловна!

Обратите внимание, на что расходуются членские взносы. Например, для расчетов с электроснабжающими организациями. Если на смежные участки "одно хозяйство" идет два подключения, то соответственно плата должна взыматься как с двух участков. Значительная часть членских взносов идет на поддержание земель общего пользования (пожарный водоем, дом сторожа, детская площадка и т.д.), и закон связывает право собственников участков с правом пользования (собственности) землями общего пользования также пропорционально находящимся в собственности участками.

Я привожу Вам статью из ФЗ-217, жирным текстом я выделил цели, которые связаны с землепользованием:

Статья 14. Взносы членов товарищества

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Удачи.

Здравствуйте! Безусловно, данный факт неправомерен и нарушает законные права и интересы остальных членов СНТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 14. Взносы членов товарищества

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Вам нужно вынести на обсуждение общего собрания членов СНТ данное обстоятельство. При необходимости замените председателя или подайте на него жалобу в прокуратуру.

Обратите внимание, в отношении неуплативших взносы:

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Здравствуйте, вообще, членские взносы называются так потому что платить их должны члены товарищества. Т.е. каждый член товарищества должен платить взносы. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 14. Взносы членов товарищества

...

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Данные участки не объединены. Каждый имеет свой кадастровый номер.