Оформление долей при покупке жилья с использованием маткапитала - как исключить долю мужа и обеспечить его безусловный отказ?

Здравствуйте, Надежда, в принципе можно сделать то, о чем Вы спрашиваете. Но только сначала все равно доля на мужа будет, как Вы понимаете. Через какое-то время (лучше через 3 года, чтобы не платить налоги с продажи имущества) он может составить дарственную на эту долю на детей, например.

Также законодательно не запрещено выделение долей в меньшем, а не равном, размере. Одно условие - если выделяете долю мужу в меньшем размере, чем остальным, то такая доля не должна ухудшать его жилищные условия и позволять стать нуждающимся в их улучшении, т.е. претендовать на постановку в очередь на улучшение ЖУ. Это означает, что такая доля должна быть выше учетной нормы по региону (в вашем случае СПб.), позволяющей встать на очередь по улучшению ЖУ. Если у вас в обязательстве уже указаны конкретные доли, то вы можете выделить мужу долю только в том размере, которое указано в обязательстве, к сожалению. Но если обязательство вы еще не заключали, то есть возможность прописать мужу меньшую долю (если площадь квартиры позволяет это сделать с учетом тех норм, о которых я написала выше).

Дарение доли в квартире, если будете действовать по первому варианту, оформляется нотариально.

Но хочу Вас предупредить, что поскольку квартира приобретена в браке, то при разводе согласно Семейного кодекса РФ совместно нажитое имущество все равно делится между супругами пополам (если, они, конечно, не установят иной порядок и не заключат брачный договор), так что Ваша собственная доля при разводе может быть поделена на основании судебного решения о разделе и отказ от такого раздела недействителен. Поэтому, в вашем случае, наверное, оптимальным решением, возможно, будет брачный договор - если и Вы, и муж на это согласны. Брачный договор возможно заключить на любой стадии, до брака или после. Составляется он у нотариуса.

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Печально, что Ваши родители настолько не доверяют Вашему же супругу и своему зятю, но это их и Ваше право, судить я не берусь.

Всего доброго.