Покупка долевой доли в доме - возможность предварительного договора и обеспечение безопасности

24.08.2019, 09:39

• г. Ростов-на-Дону

Я хочу купить дом, он в долевой собственности.

В егрн не зарегестрирован нужным образом, нет обсеров и т.п.могули я сделать с одним из долщиком сделку купли продажи, а после завершить оформление всех документов, или вариатн предварительного договора?

Ему нужны срочно деньги, как мне обезопасить себя, чтобы потом всё оформить до конца на себя?

Читать ответы (4)

Куплю долевую собственность
Предварительный договор
Долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

24.08.2019, 09:42,

г. Москва

Не советую покупать долю дома, так как потом возможны проблемы, для решения которых потребуется обращение в суд.

Спросить

Адвокат

Иванов В.А. 4.9

24.08.2019, 09:51,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права собственности, в связи с тем что дом не зарегистрирован в ЕГРН и сведения не были переданы из БТИ (ПИБ). Кроме того, такие сделки с долевой собственности по общему правилу осуществляют через нотариуса, ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Поэтому есть риски.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

24.08.2019, 09:46,

г. Ростов-на-Дону

Дольщики родственники, все согласны, т.е.вариантов нет, только сначкла оформление дома потом купля продажа?

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.7

24.08.2019, 10:08,

г. Москва

Пусть сначала оформят, когда будет регистрация в ЕГРН можете покупать. Часто бывают проблемы с регистрацией ранее возникших прав, которые решаются только в суде.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59