Риски и возможности при покупке квартиры от пожилого собственника - как обезопасить себя от недееспособности и обжалований дарственной

28.08.2019, 12:24

• г. Москва

Рассматриваю варианты покупки квартиры. Очень понравилась одна квартира. Но: есть "подводные камни". Собственник - пожилой человек, 1936 г.р. Квартирой владеет с момента постройки дома. Точнее, до 2017 владел в долевой собственности с женой. В 2017 жена передала ему свою долю по дарственной, и в конце того же года умерла. Теперь, он продает эту квартиру, как единственный собственник. Расположение, цена, прочие параметры - всё устраивает. Но, хочу спросить, насколько велик риск покупки такой квартиры? Обезопасить себя от гипотетической недееспособности собственника, как я понимаю, можно привлечением психиатра-эксперта при проведении сделки? А вот можно ли как-то обезопаситься от возможных обжалований к дарственной умершей жены - со стороны других родственников, например? Могут ли другие родственники, допустим, оспорить дарственную после смерти дарителя?

Да, понимаю, юридическая составляющая квартиры - так сказать, "мутная". Но, уж очень квартира понравилась)

Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Покупка квартиры
Оспорить дарственную после смерти дарителя
Могут ли родственники оспорить дарственную

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Проворова А.Ю. 4.7

28.08.2019, 12:28,

г. Москва

Добрый день.

Если наследников нет, то оспаривать и не кому. К тому же он наследовал бы половину доли жены в любом случае. А оспаривать дарение на четверть квартиры практически бесполезно. Нужно грамотно провести сделку, то риски сведутся к нулю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59