Развод и проживание с детьми в квартире, купленной с помощью материнского капитала - возможность взыскания средств на ремонт и разделение коммунальных платежей

Здравствуйте,

1. коммуналку возможно "разделить" - через суд определяйте порядок пользования квартирой и порядок оплаты ст. 249 ГК РФ

2. по оплате за ремонт - также обращайтесь в суд и взыскивайте с супруга стоимость ремонта - 50 процентов как неосновательное обогащение (вы улучшили его имущество - собственность) ст. 1102 К РФ.

На самом деле в той ситуации, как у Вас сейчас он, если говорить о праве, не может закрывать комнату, так как в квартире долевая собственность и порядок пользования не определен. Это означает, что, и Вы, и он, и дети пользуются всей квартирой, а не конкретными комнатами. Физически он закрыть может, но Вы можете открыть.

За ремонт взыскать будет очень сложно, так как все расходы сделаны в браке, а квартира в долях на всех Вас. Если предположить, что такое взыскание и возможно, то не 50%, а 1/4. Если я правильно понял, то у мужа 1/4. Если отопление проводили после прекращения брачных отношений, то можете взыскать такие расходы. Это неотделимые улучшения.

По вопросу коммуналки. Вы можете разделить счета на оплату коммунальных услуг и тогда, Вашему бывшему будут выставлять отдельный финансовый документ на оплату из расчета 1/4 от всех платежей. В тоже время, поскольку у вас брак расторгнут Вы можете взыскать с него 1/4 от всех уже произведенных платежей за период с момента прекращения брачных отношений, но не более чем за последние 3 года.