Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить права на проживание в муниципальной комнате в общежитии при предложении приватизации и продаже?

04.09.2019, 21:40
• г. Тюмень

Я проживаю в муниципальной комнате в общежитии 7,7 кВ.м,по договору социального найма, со мной живут мои двое детей 4 года дочке и 9 месяцев сыну, также в этой комнате прописаны мой отец и моя мать (между собой они в разводе). Я тоже в разводе и живу одна. Сейчас пришёл мужчина который выкупил первый этаж полностью и часть комнат на втором этаже, все кроме моей комнаты были приватизированы и люди просто продали ему их. Но коридор, подъезд, туалет, душевая и кухня это всё общее право пользования, оно и моя комната принадлежит муниципалитету. Сейчас этот мужчина предлагает мне приватизировать и продать ему взамен на площадь 25 кВ.м. Моему отцу и матери вообще ничего не достанется, да и у меня разнополые дети мне тоже 25 квадратов это очень мало. Подскажите пожалуйста что мне и моей семье вообще положено законом в такой ситуации и что мне делать?

Читать ответы (1)
Комната в социальном найме Право пользования комнатой Договор социального найма Муниципальное общежитие Муниципальная комната
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ирина.

Настаивать на том, чтобы потенциальный покупатель предоставил вам и членам вашей семьи жилье, которое бы устроило всех вас, нельзя. Он не обязан улучшать ваши жилищные условия, хотя и так предлагает взамен жилье большей площадью, чем вы имеете сейчас.

Если вас такой вариант не устраивает, можете отказаться и улучшить жилищные условия самостоятельно. Для этого вы должны быть признаны малоимущей семьей, нуждающейся в жилищных улучшениях, согласно ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ.

Скажу сразу, что ждать очереди придется долго, так как муниципалитет не располагает свободными жилыми помещениями в том количестве, чтобы быстро обеспечить всех нуждающихся.

Учтите, что если вы согласитесь на вариант покупателя, но при этом все равно будете являться нуждающимися в жилищных улучшениях и малообеспеченными, вы также можете стать затем в очередь на муниципальное жилье большей площадью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Ольга Владимировна
05.10.2017, 16:34

Возможность прописки и приватизации комнаты в общежитии - права наследников

Здравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Читать ответы (3)
Ирина
28.02.2018, 19:29

Вопрос субаренды комнаты - могу ли я сдать своему мужу комнату, если он не прописан в муниципальной квартире?

Я живу в ком квартире. Одна комната за моей семьей, комната муниципальная. В комнате 20 кв метров прописано чел., четверо из которых в ней не живут. Я в 2017 году вышла замуж, мой муж живет со мной, но он в этой комнате не прописан. Можно ли арендатору комнаты сдать моему мужу комнату в субаренду. А то.соседи возмущаются его присутствием в квартире.
Читать ответы (1)
Смирнова Наталья
13.02.2010, 00:18

Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?

Помогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин
03.12.2008, 14:44

Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?

Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.
Читать ответы (2)
Анастасия
15.09.2020, 15:45

Соседская проблема - кто владеет общей кухней и коридором в муниципальном доме?

Я проживаю в муниципальном доме., помимо меня еще прописаны 3 (мой отец, сын и соседка). В доме 3 комнаты. Так как мы выписали 3 прописанных, то их комната по сути достается нам, но соседка (она 1 прописана, детей нет) говорит о том, чтобы мы отдали ей общую кухню и коридор, по которому мы ходим и всячески на этом настаивает, а готовили в комнате. Для понимания ситуации из моей семьи прописаны мой отец, мой брат, мой сын и я+беременна 2 ребенком. Общая площадь моей комнаты 17 кв.м. Та комната, из которой выписали 3 людей площадью 10 кв.м. Нужно ли давать свое согласие на то, чтобы соседка забрала кухню или это все решать в судебном порядке, подав заявление на разделение долей в муниципальном доме. У соседки ордер на свою 1 комнату, площадь которой 9 кв.м. ,но площадь они давно увеличили, убрав печь из комнаты.
Читать ответы (1)
Ксения
20.11.2007, 11:29

Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?

Живу в бывшей коммунальной квартире, состоящей из трех комнат и коридора. Каждая комната имеет отдельный лицевой счет. Одна из комнат принадлежит мне (приватизирована), где я живу с дочерью 12 лет. Вторая - моей матери (приватизирована), где она была прописана с моим братом. Мама 15.07.2007 г. умерла. В третьей комнате проживал сосед, она не приватизирована. В 2001 году сосед умер. Документы на его комнату нами не оформлены, но нами занята. Подскажите, что делать и с чего начать оформление комнаты соседа на меня или на брата?
Читать ответы (1)
Людмила
15.10.2012, 16:42

Как вернуть комнату в секции общего пользования в общежитии и может ли ее приватизировать другой жилец?

У меня такая ситуация, я купила комнату в семейном общежитии, секция на 6 комнат. Комната у меня приватизирована, у нас в секции есть большая комната общего пользования (столовая с выходом на балкон) ее заняла одна из хозяек и поставила замок, сама она сейчас в общежитии не живет и комнатой той не пользуется.4 из 6 жильцов,2 года назад, ей подписали согласие на занятие ею этой комнаты, в том числе и бывшие хозяева моей комнаты. Могу ли я вернуть эту комнату в общее пользование. И может ли приватизировать комнату общего пользования эта хозяйка?
Читать ответы (1)
Андрей
20.05.2018, 15:39

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?
Читать ответы (1)
Елена Алексеевна
28.02.2015, 15:54

Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире

В коммунальной 2-х комнатной квартире приватизирована одна из комнат (эта комната продается), другая комната и места общего пользования муниципальные. Письмо с предложением выкупа этой комнаты нужно отправить в администрацию или жильцам, которые живут в другой комнате по договору соц. найма.
Читать ответы (1)