Я единственный наследник, унаследовала квартиру и садовый участок от бабушки, после выдачи свидетельства о праве на наследства и регистрации прав, намерена реализовать квартиру (800 000 руб) и садовый участок (180 000 руб), должна ли я буду при данных обстоятельствах уплатить какой либо налог?

Налог на доход физ. лица. Не забывайте, что имейте право на возврат части средств https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/

В данном случае нужно дополнительно смотреть кадастровую стоимость недвижимости. Если кадастровая стоимость соответствует сумме сделки, то налога не возникнет, так как сумма сделки полностью покроется имущественным вычетом. Но декларацию подавать нужно будет.

Вам нужно будет подавать декларацию, но при расчете налога применить имущественный вычет, и налога к оплате не будет. Но если кадастровая стоимость имущества больше, чем фактическая, тогда нужно рассчитывать исходя из кадастровой стимости.

Определение налоговых обязательств при продаже унаследованной квартиры и садового участка

Налог при продаже наследуемого дома и земельного участка - права и размеры

Я,гражданин Украины, через месяц, вступаю в права наследства на дом и зем. участок. Я,сын и единственный наследник. При продаже, какой налог и в каком размере, я,должен буду уплатить?

Читать ответы (1)

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры по доверенности - обязана ли бабушка подавать декларацию в налоговую и уплачивать налоги?

По доверенности я продала квартиру, которую получила моя бабушка по сертефикату. Должна ли бабушка подать декларацию в налоговую и уплатить налог с продажи? Квартира в строящемся доме, свидетельства о праве собственности нет. Прошло менее 3 х лет. В случае смерти бабушки должны ли будут наследники погасить долг по налогу?

Читать ответы (1)

Вступаю в наследство (квартира) по завещанию в июне 2010 г. Нотариус выдаст свидетельство

Вступаю в наследство (квартира) по завещанию в июне 2010 г. Нотариус выдаст свидетельство, подтверждающее право на наследство.-После регистрации права собственности на наследуемое имущество какие и в каком размере налоги я должна буду уплатить?-Должна ли я в 2011 году подать декларацию о доходах физ лица в налоговую службу в связи с обретением недвижимости по наследству?-При разводе эта квартира будет считатся совместно нажитой в браке или только я буду единственным собственником квартиры? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Вопрос о налогообложении продажи садового участка, полученного по наследству за 200 000 рублей.

Продаю садовый участок (достался по наследству, право собственности с августа 2011 г.)Если продам за 200 000 рубл, то обязан ли я буду уплатить налог.

Читать ответы (1)

Нужно ли требовать от продавца какие либо свидетельства отказа дочери от наследства

Хочу приобрести квартиру, которая была получена продавцом в наследство от умершего мужа 7 лет назад, при этом дочь отказалась от наследства (по словам матери). Нужно ли требовать от продавца какие либо свидетельства отказа дочери от наследства, при том что в свидетельстве о праве на наследство и свидетельстве о праве собственности указана только мать (продавец) ,как единственный наследник и собственник? Могут ли впоследствии объявится другие наследники (например внебрачные дети мужа) и будут ли они иметь какие-либо права на квартиру?

Читать ответы (1)

Наследники по завещанию (внук) или наследники по закону (дети)

Большое спасибо за ответ на мой вопрос. Однако, если возможно уточните пожалуйста имела ли право мама завещать ту часть квартиры, которая ей перешла от бабушки, если она не получала свидетельства о праве на наследство (мне сказали, что право на распоряжение наследственным имуществом наследники приобретают лишь после получения свидетельства о праве на наследство) и не произвела гос регистрацию прав собственности на эту часть. В ст.131 ГК говорится что право собственности возникает с момента гос регистрации, (при отсутствии регистрации право собственности к наследнику не перейдет) В комментариях к ст 1152 ГК говорится что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня гос регистрации права наследника на имущество, когда такое право подлежит регистрации (в отношении недвижемости). Поэтому мне не совсем понятно кто же имеет право на наследство. Наследники по завещанию (внук) или наследники по закону (дети) Мой вопрос в котором я описывала ситуацию был №182498. Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Каким образом устанавливается фактическое принятие наследства при прописке, а не проживании с наследодателем?

40. Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам. Вопрос такой. А если наследник не проживал снаследодателем, а просто был прописан, евляется ли это для получения фактического наследства?

Читать ответы (15)

Стоимость регистрации права собственности при наследовании долей в недвижимости

Получила свидетельство на наследство. Унаследовала 1/4 квартиры,1/6 дачи (садовый дом и земельный участок),1/6 гаража. Сколько придется заплатить при регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

В марте 2010 моя мать умерла, какой пакет документов необходимо собрать, чтобы оформить наследство на эту квартиру.

В 2001 г. после смерти бабушки моя мать унаследовала квартиру, о есть чем свидетельство о праве на наследство по закону, но право собственности эту квартиру в бюро регистрации прав на недвижимость она не оформила, т.е. она до сих пор оформлена на бабушку. В марте 2010 моя мать умерла, какой пакет документов необходимо собрать, чтобы оформить наследство на эту квартиру. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59