Какую долю имею я?что получит моя дочь при разделении счета, или какая площадь причитается мне с дочерью?
В приватизированной квартире (ж.п. 75 кв.м.), (приватизация без указания долей) прописано 4 человека: мои родители, я и моя дочь (5 мес.). Владелец квартиры-отец. Дочь прописана мною после приватизации. Я хочу разделить лицевой счет: 1) что для этого необходимо? ; 2)какую долю имею я? ; 3) что получит моя дочь при разделении счета, или какая площадь причитается мне с дочерью? Это важно для нас с дочерью. Буду очень признателен за оперативность. Спасибо.
Лицевой счет делится в неприватизированном жилье, это изменение договора найма.
Если вы хотите опредлеить доли, то можете - соглашением или в судебном порялдке. Доли опредялются только на собственников, видимо ваша дочь не участвовала в приватизации, соответсвенно право на долю не имеет.
СпроситьУважаемый Евгений! Раздел лицевых счетов возможен только в неприватизированнной муниципальной квартире(ст.86 ЖК РФ) и в Вашем случае невозможен. Все участники договора приватизации могут подписать у нотариуса соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру, а затем зарегистрировать право на доли в органе юстиции, а при условии отказа от подписания соглашения хотя бы одним из сособственников вопрос решается в судебном порядке. Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Ваша дочь доли в собственности на квартиру не имеет, она имеет только право проживания в квартире, а Ваша доля -1/3, если приватизация осуществлена с участием Вашим и обоих родителей и иные доли не определены письменным соглашением сособственников. Вы почему-то указали, что владелец квартиры только отец, хотя приватизация произведена без указания долей. Для того, чтобы собственником был отец Вы и мать должны были отказаться письменно от участия в приватизации, подав заявление лично или нотариально удостоверенное. В таком случае собственник только Ваш отец, а у остальных только право проживания в квартире. Если есть спор о порядке пользования жилой площадью, то его можно решать в судебном порядке с участием органа опеки, поскольку в квартире проживает ребёнок.
СпроситьВ приватизированной квартире лицевой счет вообще не может быть разделен. Только в неприватизированной (ст.86 Жилищного кодекса РФ).С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 430 Поиск Регистрация