Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о разделе земельного участка и жилого дома - несогласие на решение суда и возможные проблемы при продаже такого участка

15.09.2019, 14:37
• г. Барнаул

Делили с мужем земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Он хочет остаться в доме, но реально денег у него нет, а то бы я давно взяла за свою половину. И я предлагаю ему денег за свою половину, но он их не берет из вредности. Вообщем живёт в доме он. А я с детьми у родителей. Я подаю в суд на раздел и прошу дом и землю признать за мной, а ему выплатить компенсацию, он во встречном иске просит наоборот дом и землю ему, а мне компенсацию. Но суд выносит решение дом в натуре выделяет каждому определенные комнаты, а земля у нас остаётся не в общей, а теперь в долевой собственности, т.к. выдел каждому технически не возможен (будет меньше минимального размера). Хочу подать аппеляцию. Зачем суд принимает такое решение, если люди не могут и не хотят жить вместе и бесконечные конфликты. Как пользоваться таким участком опять в суд подавать о порядке пользования. И другим людям такое потом не продать. Есть ли статьи которые можно указать при аппеляции по данному вопросу? (Никто не просил выдел земли в долях, не обосновал суд почему он принял это решение, люди в конфликте, чтоб иметь общий участок в долях, проблема в последствии с продажей такого участка и дома).

Читать ответы (3)
Общая долевая собственность
Долевая собственность
Выплатить компенсацию
Ответы на вопрос (3):

Каждый из вас подал иск о разделе имущества. Это регулируется ст.252 ГК РФ. А в этой статье указано, что "Если выдел доли в натуре не допускается "законом" или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности". Это означает, что совладельца исключают из числа собственников с выплатой ему компенсации только при отсутствии технической возможности раздела. Раз суд Вас разделил в натуре, значит такая техническая возможность была и суд сделал всё по закону.

""

Спросить

Землю выделил просто по 1/2. Нет ни границ, ни кому какой участок. Т.е. земля будет просто нашей общей и у каждого по 1/2 доли.

Спросить

Обратитесь в суд за разъяснением исполнения решения суда. Если выделили в натуре, модете продать свою длю третьем у лицу, предварительно уведомив о продаже второго собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё