Нарушение условий договора найма - арендодатель проверяет квартиру чаще, чем предусмотрено и требует доплаты за газораспределение. Обязан ли он платить налоги и нарушает ли это наши права?

19.09.2019, 08:21

• г. Смоленск

Арендодатель квартиры нарушает условия договора о найме квартиры. Ходит через день проверять (в договоре указано 1 раз в месяц), в договоре указано плата за ЖКХ, но мы платим 6000 и все включено, но она просит чтобы доплачивали за газораспределение. Арендодатель должен ли платить налог и нарушает ли наши права? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Арендодатель должен платить налоги
Договор найма квартиры
Арендодатель квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

19.09.2019, 08:31,

г. Москва

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 616 ГК РФ

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация