Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека с использованием материнского капитала - требуется ли согласие бывшего мужа и деление доли

20.09.2019, 11:47
• г. Ростов-на-Дону

Материнский капитал получила в марте 2010 г, А развелось в марте 2011 г, сейчас беру ипотеку первый взнос мат. капитал. Нужно ли согласие бывшего мужа? И долю ему тоже делить?

Читать ответы (2)
Согласие бывшего мужа
Ипотека первый взнос
Материнский капитал
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Если квартира приобретается после расторжения брака, права на долю в ней бывший супруг не имеет, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.

Спросить

Если сертификат на материнский капитал выдавался на общих с бывшим мужем детей, то он будет иметь право на долю в новой квартире, если она будет приобретаться с учетом средств материнского капитала. Согласие его не нужно будет, но он, чисто теоретически может претендовать на 1/4 от суммы материнского капитала (если детей двое и на 1/5, если трое). Весь материнский капитал делится на мужа, жены и всех детей.

Поэтому сама квартира общей не будет, но в части суммы маткапитала бывший муж сможет претендовать на эту крошечную долю. Выделять вы ему ничего не должны. Если он и устроит такой суд, то, скорее всего ему присудят компенсацию.

Например, если квартира стоит 3 000 000, а сумма материнского капитала 450 000, у вас двое детей, то его доля в рублях будет 450 000/4=112 500 руб. А в долях такая доля будет составлять 112 500/3 000 000=0,0375 или 3/80 в праве собственности. Выплатите ему просто 112 500 и все. Уверен суд вас поддержит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России