Особенности применения п. 7 статьи 20 Жилищного кодекса РФ в отношении управляющих компаний

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.

Можно ли у вас прояснить некоторые вопросы? Новый жилищный кодекс, статья 98, уже действует? Если я отработал более 10 лет на предприятии и уволился при старом жилищном кодексе (статья 108), то при принятии нового жилищного кодекса, могут ли новые статьи кодекса (статья 98) примениться обратно ко мне? Большое спасибо за оказанное внимание! Михаил.

Согласно ч. 7 ст. 20 Жилищного кодекса РФ Государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление. Но в сфере ЖКХ без лицензии осуществлять вышеуказанную деятельность запрещено. Вопросы:-кто осуществляет лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний;-какие функции у ГЖИ, если государственный контроль они осуществлять не могут. Спасибо.

Может ли собственник жилья в доме не оплачивать платежи ЖКХ управляющей компании, которая по договору обслуживает жилой дом, если в доме нарушается Жилищный Кодекс, а именно эксплуатация помещений в подъезде не по назначению (из квартиры ниже сделали офис). Если может не оплачивать, то по каким статьям Жилищного Кодекса? Какие статьи Жилищного Кодекса обязуют управляющие компании гарантировать соблюдение Жилищного Кодекса в доме/домах находящихся в их ведомстве?

Ст. 131, 9 лет полностью, освободился в 2011 3 марта. Год назад получил надзор, до 2017 года. Но данный факт противоречит как конституции, так и уголовному закону, ведь в 2002 году статья не предусматривала надзора. Получается новый закон нарушает все прежние...

Как понимать статью 59 жилищного кодекса а именно пункт 4, и закон города Москва 29 статью 37, 38 ведь статья жилищного кодекса говорит о том что: 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. А в законе 29 статей 37,38 говорится о следующем: Статья 37 1. Освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона. 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, или невозможности предоставления освободившихся комнат в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона, уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы рассматривают вопрос о расселении коммунальной квартиры в установленном порядке. Что то получается неразбериха помогите разобраться?

Я хочу установить спутниковую антенну, на смотровое окно 4-х этажного дома, в котором являюсь собственником квартиры. Ключи от чердака находятся в управляющей компании. Я хочу ссылаясь на статью 240 Гражданского кодекса РФ, а так же на статьи 36 и 37 Жилищного кодекса РФ, попросить у них ключи от чердачного помещения. Могут ли они (управляющая компания) ссылаясь на постановление 170 от 27.09.2003 ГосКом РФ по строительству и ЖК комплексу отказать. Ведь данное постановление носить рекомендательный характер. Могу я на основании вышесказанного потребовать ключи, как собственник жилья или они могут сослаться на другой закон и отказать мне в выдаче ключей? Законно ли это?

21 января 2005 г. было подано исковое заявление на изменение договора найма и раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире. Суд назначен на 31 марта. По какому жилищному кодексу будут рассматривать данный иск? Если по новому жилищному кодексу, то как понимать тогда статью 6 ЖК РФ? Имеет ли новый кодекс обратную силу?

Старшая по дому врезала в подвал новый замок и продает ключи по 200 руб., у меня там подвал, законны ли её действия? Какую статью ук или гк она нарушат? Или жилищного кодекса?

Отменена ли статья 14 Закона О введении в действие Жилищного Кодекса? ЖСК запрещены или все-таки нет?