Как защититься от задолженности по квартплате в долевой собственности и предотвратить установку затычки на канализацию?

24.09.2019, 09:32

• г. Долгопрудный

Я проживаю в двухкомнатной квартире, оформленной в долевую собственность на меня, бывшего мужа и двоих несовершеннолетних детей (У всех по 1/4), муж в квартире не проживает, лицевой счет разделен (У меня 3/4 кв 30, у мужа 1/4 кв 30 а). У мужа образовалась большая задолженность по квартплате (он отказывается платить, так как не проживает). УК присылает письма, что поставят затычку на канализацию, если долг не будет погашен. Я не могу это оплатить, так как денег нет, муж даже алименты не оплачивает. По моим счетам нет никаких долгов, может-ли УК поставить затычку и как мне лучше поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Квартира оформлена в долевой собственности
Задолженность по квартплате
Двухкомнатная квартира

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

24.09.2019, 09:39,

г. Екатеринбург

Нет, не имеют право это сделать, заявление пишите. В УК.

Спросить

Юрист

Кудянов Д.Ю. 4.8

24.09.2019, 10:01,

г. Санкт-Петербург

Екатерина, Добрый день! Раз лицевой счет разделён, УК не имеет права ограничивать пользование квартирой, но... Понимаю, звучит неприятно, но долг - есть долг. И, к сожалению, обязанность оплаты лежит на собственниках вне зависимости, проживают они в квартире или нет. Пишите заявление в УК, пусть взыскивают долг с него. Но есть еще один вариант...

Раз его доля 1/4 и он не проживает в квартире, можно в судебном порядке обязать его продать Вам свою долю. Процедура не простая, но результат того стоит. Нужно обратиться в районный суд с заявлением о признании доли незначительной и обязании продать Вам свою долю. Это реально работает!

Если в личном сообщении напишите свой эл.адрес, скину Вам решение по такому делу, в котором я участововал и выиграл.

Удачи!

Спросить

Юрист

Осипова А. Н.

24.09.2019, 11:46,

г. Жуковский

Добрый день! Если УК перекроет доступ на пользование коммуникациями, обращайтесь в суд, Роспотебнадзор и прокуратуру.

Это их право и обязанность взыскивать свою дебиторскую задолженность, а не Ваша.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59