Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность сдачи земельного участка в субаренду ООО - условия и процедура

26.09.2019, 12:26
• г. Москва

ООО ___ в 2010 г. заключило срочный договор аренды земельного участка с Департаменто земельных ресурсов г. Москвы. Срок 13 мес. договор зарегистрирован в Регпалате. Но до настоящего времени ООО пользуется земельным участком, платит аренду, Договор не расторгнут. Может ли ООО с согласия Департамента сдать земельный участок в субаренду, что для этого нужно сделать. Тел. +79017270535

Читать ответы (8)
Земельные участки
Земельная аренда
Договор аренды земельного участка
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, Сергей!

Если иное не предусмотрено самим договором, то сдать участок в субаренду можно только с согласия арендодателя.

Спросить

Да на договор субаренды согласие должен дать Департамент. Вероятно в договоре есть отсылка на пролонгацию договора. Поэтому арендатор пользуется и платит. По договору субаренды те же правила и документы что и при заключении аренды.

Спросить

В договоре нет условий о пролонгации... (

Спросить

Мне не очень понятно суть Вашего вопроса? Нужно посмотреть срок в договоре и взять во внимание п 2 ст 621 ГК РФ если ни одна из сторон не возражает исполнять договор, договор считается продленным на на тех же условиях на неопределённый срок.

Спросить

Добрый день. А порядок расторжения в договоре указан?

Спросить

Расторжение толтко при нарушении сроков арендных, платежей, нарушения порядка пользования участком. Даже сомавольная сдача в субаренду без уведомления департамента-только может быть штраф-о расторжении ни слова.

Спросить

Расторжение возможно по заявлению одной из сторон, с уведомлением второй за 3 месяца (как правило для недвижимого имущества)

Спросить

Для решения Вашей задачи надо просто перезаключить договор аренды на новый срок. Если условия договора допускают сдачу в субаренду, то более ничего не требуется.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги