Как выселить арендаторов из квартиры при нарушении договора?

Заключили договор на год, но у нас так сложились обстоятельства что нам срочно надо вернуться жить в Подмосковье.

Сдаем квартиру в Подмосковье, сами живем в другом городе. Заключили договор на год, но у нас так сложились обстоятельства что нам срочно надо вернуться жить в Подмосковье. Деньги они нам перечисляли на р/счет. Мы их 23 декабря предупредили о том, что они должны освободить помещение, а она отказывается выселяться, мотивируя это тем что зимой мы не имеем права ее выселить. Как нам поступить? В квартире прописана вся наша семья, я муж и двое детей, квартира приватизирована. Могу ли я просто приехать и жить в своей собственной квартире.

Читать ответы (1)

Выселение квартиросъемщиков после истечения срока договора соц. найма - возможности и ограничения

Истек срок договора сдачи квартиры (в июле 2013 г.), при этом когда квартиру сдавали и заключали договор квартира была оформлена по договору соц. найма, и договор о сдаче квартиры подписывал я как ответственный квартиросъемщик, сейчас квартира приватизирована на супругу и детей соответственно она является собственником квартиры. Вопрос можем ли мы выселить сейчас квартиросъемщиков без обращения в суд, квартира нужна самим. Могут ли они ссылаться на то что сейчас зима и у них несовершеннолетние дети?

Читать ответы (1)

На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Супруги оплатили стоимость квартиры у застройщика по предварительному договору, который не подлежит регистрации, право на квартиру не возникло. Затем предварительный договор расторгли. И основной договор купли с регистрацией в юстиции заключило третье лицо, подарив позднее квартиру супруге, после чего супруга стала ее собственником. Вопрос: Супруги разводятся. Никто не отрицает, что третье лицо стало собственником квартиры, за которую платили супруги (по предварительному договору без регистрации права). На что может рассчитывать супруг-на 1/2 денег, уплаченных застройщику или на 1/2 права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Но это долго, а квартира нужна сейчас.

Я являюсь арендодателем. Заключен договор аренды квартиры на 1 год, срок окончания договора-июнь 2012 г. по непредвиденным обстоятельствам не могу сдавать квартиру с января 2012 г, хочу расторгнуть договор в одностороннем порядке, арендаторы предупреждены об этом в письменном виде за 30 дней, но выселяться отказываются, мотивируя тем, что договор составлен на год. как мне их выселить? Только через суд? но это долго, а квартира нужна сейчас. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неустойка при досрочном расторжении договора о съеме квартиры без упоминания о ней

Я снимаю квартиру, договор заключила на год. (договор заключала лично с хозяйкой квартиры, без присутствия юриста) срок истечения договора в июне 2015 года. Собираюсь съехать с этой квартиры через 2 недели. Мне придется платить неустойку? О неустойке в договоре не обговорено.

Читать ответы (1)

Как вернуть страховой депозит после раннего выселения - советы по воздействию на хозяйку квартиры

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как воздействовать на хозяйку квартиры, чтобы она вернула страховой депозит. Снимали квартиру по договору найма. Хозяйка попросила как можно быстрей съехать, т.к. ей понадобилась квартира для жилья ее дочери. Съехали через 2 недели, хотя нас не предупредили за месяц. Обещала сделать перерасчет. Но даже не возвращает залог, под любыми предлогами тянет время. Подскажите, как поступить.

Читать ответы (4)

Процесс выселения квартиросъемщицы из моей собственности без заключенного договора

Квартирантка не хочет выселяться из квартиры, которая находится в моей собственности. Договор заключался в устной форме. Я за две недели предупредила о том, что ей необходимо съехать. На что она ответила, что съежать не будет. Как мне зайти в квартиру и выселить квартиросъемщицу?

Читать ответы (2)

Как выселить сожителя, оставшегося в квартире после ухода женщины, без ее разрешения и согласия

Я являюсь собственником квартиры которую сдавал по договору женщине. Несколько месяцев назад она ушла из квартиры не расторгнув договор, но в квартире остался проживать ее сожитель. В договоре он указан как совместно проживающий. За квартиру он не платит. Я живу в другом городе. Ключи от квартиры он отдавать отказывается. Имею ли я право приехать и вскрыть квартиру для того чтобы его выселить? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как оформить договор соц. найма и приватизировать квартиру при новом составе проживающих?

Имеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом). Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации? Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру. Заранее очень благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как выселить дочь из моей квартиры, если она отказывается жить в ней и имеет свою собственность?

Я являюсь собственником квартиры, но в ней не прописан, в квартире прописана моя дочь с ребенком. Дочь имеет в собственности квартиру. Оплачивать услуги ЖКХ за свою и мою квартиру, а также жить в своей квартире дочь отказывается. Можно ли через суд выселить дочь из моей квартиры в ее квартиру?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59