Как защитить свои права на квартиру и предотвратить продажу долей наследниками?

06.10.2019, 09:45

• г. Якутск

Я получил в наследство ¼ долю в четырёхкомнатной квартире, проживаю в ней. Так же я унаследовал долю в автомобиле и в ещё одной квартире. Кроме меня ещё трое наследников. Я готов отдать им свои доли в автомобили и второй квартире, но они требуют большую сумму наличными, иначе грозятся продать свои доли в квартире, в которой я проживаю. Продажей второй квартиры сами заниматься не хотят, проблематично, квартира в пригороде, стоит мало. Договорится, не можем.

Как заблокировать продажу ими долей в квартире, где я живу?

Каким образом можно сохранить данную квартиру за мной?

Благодарю Сергей.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры
Продажа доли квартиры
Получить наследство

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

06.10.2019, 09:48,

г. Москва

Никак не сможете ограничить право собственников долей на продажу и иное распоряжение этими долями. Можно попробовать вопрос перераспределения наследственного имущества решить через суд.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

06.10.2019, 10:45,

г. Челябинск

Сергей,

Прежде чем продавать свои доли третьим лицам, они обязаны предложить их выкупить Вам. А потом уже продавать на сторону по той же цене.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

06.10.2019, 21:26,

г. Пермь

Статьи 165.1., 250 ГК РФ должны исполнить владельцы долей в квартире. Стоимость доли 30-40% от рыночной её стоимости, а в вашем случае м.б. ещё ниже. Договаривайтесь.

Пока вы определите порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы платить только за свою долю, если соглашение не составите.

Спросить

Автор вопроса

8 800 505-91-11

07.10.2019, 11:14,

г. Якутск

Привет, в каком законе конкретно указано, что стоимость доли должна быть не выше 40% её рыночной стоимости?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7