Возможно ли продать земельный участок при споре о границах - вопрос государственной регистрации и ссылка на статью.

То есть если нет государственной регистрации прав, то участок невозможно продать.

Дополнительный вопрос к № 946643 Если на земельный участок есть только свидетельство на земельный участок (розового цвета от 1995 года) , но отсутствует государственная регистрация права на земельный участок и если есть кадастровый план на участок (форма В 1 и В 2) , то такой участок нельзя продать по договору купли-продажи оформленный в простой письменной форме. То есть если нет государственной регистрации прав, то участок невозможно продать.

Читать ответы (1)

Как продать или подарить земельный участок, сохраняя право на проживание в доме на нем?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права на этот участок на мое имя. На этом участке стоит жилой дом. На него тоже есть свидетельство о государственной регистрации права на мое имя. Вопрос могу ли я продать или подарить свой земельный участок и остаться проживать в своем доме на этом земельном участке? Если да то как это сделать. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая

Я решил купить у знакомого дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий гос регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется гос регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи - договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка.

Читать ответы (2)

Как решить проблему при приостановлении регистрации сделки садового дома и земельного участка в Крыму?

При Украине мною был куплен садовый дом и земельный участок. Я не зарегестрировал в Государственном реестре сделку. При сдаче документов на переход в Российское поле в "Мои документы" Рескомрегитр приостановил регестрацию. Выписка из уведомления о приостановлении Государственной регистрации: Государственный акт, выданный на имя... с отметкой органа по земельным ресурсам о регистрации права и извлечение из Государственного реестра прав недвижимости, свидетельствующее о регестрации права заявителя на земельный участок, не представлены. "Живу в Симферополе. Посоветуйте, что делать?

Читать ответы (6)

Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального

Задача: Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Вопросы к задаче: Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дома, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?

Гражданин Новиков решил купить у гражданина Ковалева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине того, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах. Правомерен ли отказ? В каких случаях требуется нотариальное удостоверение договора, предметом которого является земельный участок? В каких случаях требуется государственная регистрация договора, предметом которого является земельный участок? С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи? Можно ли в одном договоре купли-продажи провести отчуждение и дачи, и земельного участка, или необходимо совершить два договора купли-продажи — договора купли-продажи дачного дама, включая хозяйственные постройки, и договора купли-продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Проведение аукциона по аренде земельного участка без зарегистрированного права собственности - есть ли законодательные основания?

Администрацией города образован земельный участок в границах городского округа, поставлен на кадастровый учет, статус временный. Администрацией объявлен аукцион на заключения договора аренды, право собственности за администрацией не зарегистрировано. Подпунктом 2 пунктом 8 статьи 39.11 установлено что землеьный участок не является предметом аукциона если на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В данном случае земельный участок не разграничен? Есть законодательства в связи проведением аукциона без регистрации права собственности?

Читать ответы (2)

Я хочу продать земельный участок, но в договоре купли-продажи цена участка будет в несколько раз превышать его рыночную стоимость.

Я хочу продать земельный участок, но в договоре купли-продажи цена участка будет в несколько раз превышать его рыночную стоимость. Не откажут ли мне с в государственной регистрации управление Фед. регистрационной службы на том основании что цена завышена?

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации договора на покупку дачи с земельным участком из-за отсутствия нотариального удостоверения и спора о границах.

Решил купить дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано потому что, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

Читать ответы (1)

Что делать, если налог на землю не приходит для СНТ, расположенного на территории Новой Москвы

Есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в границах СНТ, но налог на землю не приходит. Теперь это СНТ на территории Новой Москвы. Что делать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать земельный участок при споре о границах - вопрос государственной регистрации и ссылка на статью.

Москва - онлайн услуги юристов