У меня в собственности 2/3 доли земельный участок, 1/3 у сына.. ранее земля была в аренде, потом оформила все в собственность... сейчас стали продавать, а там написано что есть ограничение по правам по ст.56...раньше не было так, что это и как понимать? Как продавать?
Здравствуйте. Нужно снимать обременение.
Спросить
Здравствуйте, видимо исполнительный орган власти установил ограничения на использовании земли на данной территории.
Для начала Вам нужно узнать, что за ограничение наложено.
ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю
1. Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;
3) утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.
3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федеральных законов от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Спросить
Здравствуйте,
Ограничение по правам возникает в том случае, если на земельный участок наложили арест или обременение.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
А в связи с чем внесли обременение?
Спросить
Вам нужно запросить выписку ЕГРН на обременения земельного участка.
Спросить
Здравствуйте,
Вы думаете мы ясновидящие?
Видимо обременение связано с долгами, взысканными по решению суд. Арест или обременение мог наложит суд или судебные приставы.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
