Мой отец хочет продать квартиру, но мы с матерью против (родители разведены) имеем ли мы право на долю от продажи квартиры?

• г. Нижний Новгород

Мой отец хочет продать квартиру, но мы с матерью против (родители разведены) имеем ли мы право на долю от продажи квартиры? (отец алкоголик и не за что не платил ниразу)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Ваши родители приобретали эту квартиру в период брака, то она является общим имуществом супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами добровольно, по их соглашению, что соответствует и предусмотренным в ст. 252 и 254 ГК РФ правилам. Соглашение о разделе имущества должно быть совершено в форме, установленной законом для сделок (ст. 159-161 ГК РФ). Учитывая стоимость общесупружеского имущества, такие соглашения должны быть заключены в простой письменной форме, но по желанию супругов могут быть и нотариально удостоверены (ст. 163 ГК РФ). Если объектом соглашения выступают объекты недвижимого имущества, то такие соглашения в любом случае не требуют государственной регистрации*(119) и вступают в силу с момента их подписания сторонами. Если таким соглашением определены только доли каждого из супругов в общем имуществе, то нотариус может выдать каждому свидетельство о праве собственности на такие доли*(120). Нотариус не вправе выяснять причину получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе - достаточно самого соглашения супругов. Размер доли каждого супруга определяется по их соглашению, они могут быть равными или нет в зависимости от их волеизъявления.

Если соглашение между супругами о разделе общесупружеского имущества не достигнуто, раздел производится в судебном порядке

Спросить
Татьяна
27.07.2015, 11:55

Как продать неприватизированную трехкомнатную квартиру при наличии алкоголика в семье - решение проблемы и варианты действий

У нас 3-х комнатная неприватизированная квартира. 7 человек прописано (4 взрослых, 3 несовершеннолетних детей). Хотим продать квартиру (отец-алкоголик, с которым невозможно жить и он точно будет против продажи квартиры). Мать с ним не разведена. Вопрос: 1. Как продать квартиру? 2. Что делать, если мой отец будет отказом отвечать на все предложенные варианты?
Читать ответы (2)
Людмила
08.03.2017, 08:14

Как закон защищает пенсионеров от продажи квартиры, когда между собственниками возникает конфликт

В 2-х комнатной квартире три собственника, родители и сын. Родители пенсионеры, а сын имеет еще ипотеку где и проживает. Сын хочет продать свою долю (в итоге продать всю квартиру и забрать свою долю от продажи квартиры) Родители против продажи квартиры. Есть ли возможность законом защитить родителей-пенсионеров?
Читать ответы (6)
Наталья
04.12.2007, 19:12

В случае продажи квартиры гражданского мужа моей матери есть ли у его детей право требовать долю от продажи?

Моя мать проживает в гражданском браке с мужчиной. У него есть квартира и он хочет её продать. Он разведён, есть двое взрослых детей (от 30 лет), при разводе квартира осталась у жены с детьми. С бывшей семьёй отношений не потдерживает. Квартиру, которую он хочет продать, он получил после развода. Дети жилплощадью обеспечены. У маей матери квартира приватизирована на неё и на меня. Может ли моя мать прописать его в нашей квартире без права на жилплощадь и будут ли его дети предендовать на долю в моей с матерью квартире? В случае продажи квартиры гражданского мужа моей матери есть ли у его детей право требовать долю от продажи? Нужно ли их согласие при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
08.01.2014, 15:17

Как сохранить долю в приватизированной квартире для маленького сына

В однокомнатной квартире прописаны все родственники, - я, мой 3-хлетний сын, бабушка, и (мой) отец. Отец алкоголик, Квартира приватизирована на 3 доли-на 3-х летнего сына, бабушку, и отца алкоголика. В случае смерти бабушки, отец алкоголик сможет продать долю, а доля бабушки после ее смерти кому переходит? Какие варианты спасти квартиру от отца алкоголика для маленького сына? Отец никогда не согласится на дарение, он боится что его выселят из квартиры. Я там с сыном не живу. Вот и думаю, что сразу могут черные реелторы его окрутить за водку... Спасибо.
Читать ответы (3)
Василий
26.06.2017, 22:17

Каковы права на долю от продажи квартиры отца, если я проживаю в другом месте с матерью?

Мой отец является собственником квартиры и хочет её продать. Имею ли я право на долю от продажи его квартиры? Сам проживаю не с ним, а в другой квартире с матерью.
Читать ответы (6)
Эльвира
24.01.2016, 22:22

Вопрос о продаже доли в трехкомнатной квартире - право отца на отказ

Квартира трехкомнатная в двухэтажном доме. Приватизирована и поделена на 4 доли. Отец и мать разведены и два совершеннолетних взрослых сына. У каждого в собственности доля. Мать с сыновьями хочет продать квартиру. Имеет ли право отец не продавать свою долю. Комната его - 18 кв.м. Общая площадь квартиры 86 кв.м.
Читать ответы (5)
Зайуллина Элина
23.10.2012, 16:24

Может ли мой отец продать квартиру против моего желания?

На какую часть квартиры я имею право, если в квартире прописаны мой отец (собственник жилья), мой брат, я и моя несовершеннолетняя дочь? Квартира кооперативная. Может ли мой отец продать квартиру против моего желания?
Читать ответы (2)
Наталья
16.01.2015, 10:57

Спор о продаже приватизированной 2-комнатной квартиры между матерью и двумя дочерьми

2-Комнатная приватизированная квартира. Собственники-мать и две дочери. Доля матери 1/2+1,6 часть. И у дочерей по 1/6 части. Мать хочет продать квартиру. Одна из дочерей против, у нее есть ребенок, но он не прописан в этой квартире. Каким образом совершить продажу квартиры? На что имеет право дочь которая против продажи?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2008, 09:19

Платили за квартиру мы (родители) документально подтверждено.

Дочь с мужем разводится - у них есть квартира в совместной собственности. Квартира приобретена при программе "Молодой семье доступное жилье",на ребенка было списано треть от суммы стоимости квартиры, но он не собственник. Платили за квартиру мы (родители) документально подтверждено. При продажи квартиры муж дочери не хочет выделить долю на ребенка. Имеем ли мы право претендовать на долю в квартире.
Читать ответы (1)
Радик
16.04.2015, 10:50

Как отсудить долю отца в приватизированной квартире, полученной в подарок от родителей?

У нас квартира приватизирована. Согласно приватизации: мама имеет долю 2/3 квартиры, я,моя сестра и отец-по 1/9 доли квартиры. Отец не живет с нами больше 15 лет. не платит коммунальные платежи и т.д.может ли мама отсудить долю отца в квартире? Квартиру маме подарили её родители.
Читать ответы (3)