Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Преграда для оформления ипотеки - отметка о разрешенном использовании на земельном участке, прилегающем к трехкомнатной квартире

08.10.2019, 16:18
• г. Абакан

Собираемся продавать трехкомнатную квартиру на земельном участке. В выписке из ЕГРН указано в особых отметках "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и строительства". Банк, дающий ипотеку покупателю считает, что это обременение или что то другое, что препятствует оформлению ипотеки. Однако, земельный участок приобретен вместе с квартирой. Назначение не менялось, ничего не продавалось, не закладывалось. Заранее благодарны.

Читать ответы (1)
Объекты недвижимости Земельные участки Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства Ведение личного подсобного хозяйства Личное подсобное хозяйство
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Эта запись означает что право зарегистрировано с ВРИ участка, которое сейчас не соответствует ВРИ участков, перечисленных в классификаторе, утв приказом № 540 Минэк РФ от 01.09.2014 года. И конечно, же это не обременение, для таких сведений есть другие разделы выписки и из ЕГРН. Можете заглянуть на страницу, где говорится о правах и обременениях, там должно быть написано "не зарегистрировано" п. 4 Раздела 2.

Всего хорошего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
01.03.2021, 09:48

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Пешехонова Елена Владимировна
01.04.2021, 07:47

Особенности выписки из ЕГРН

Получила выписку иг ЕГРН. В особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект с видами разрешенного использования отсутствует. Земли для ведения личного подобного хозяйства. Что это значит?
Читать ответы (1)
Дарья
03.08.2019, 12:23

В кадастровом паспорте зарегистрировано право на недвижимость для ведения личного подсобного хозяйства

В кадастровом паспорте указано, право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Читать ответы (1)
Елена
28.06.2019, 09:36

Возможно ли строительство жилого дома на участке с ограничением для садоводства и значение обременения недвижимости?

В выписке из егрн в особых отметках указано-право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешённого использования: для ведения садоводства. Смогу ли я на таком участке построить жилой дом? И что значит обременение объекта недвижимости?
Читать ответы (2)
Сергей
03.03.2021, 17:13

Ограничения права на участок - можно ли строить дачный дом на земельном участке для ведения сельскохозяйственного производства?

В выписке ЕГРН на участок указаны два вида разрешенного использования - для дачного строительства, для сельскохозяйственного назначения. Но, в особых отметках есть запись - Право (ограничения права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Можно ли на таком участке строить дачный дом?
Читать ответы (1)
Евгения
24.10.2021, 13:05

Зарегистрировано ограничение права на объект недвижимости для жилой застройки другого вида.

В особых отметках написано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижемости) зарегистрировано на объект недвижемости с видом (-ами) разрешённого использования: для иных видов жилой застройки. Что это значит?
Читать ответы (1)
Вячеслав
10.05.2019, 09:50

Разбор выписки ЕГРН - Каковы права использования участка и возможно ли строительство дома на нем?

Помогите пожалуйста разобраться в выписке ЕГРН на объект. Заранее спасибо. Хочу купить участок под строительство дома, продавец уверяет, что участок имеет статус ЛПХ, но в выписке следующее: Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Подскажите, пожалуйста, можно ли на данном участке строить дом и почему указано, что участок для садоводничества, а в особых отметках ЛПХ?
Читать ответы (3)
Роман
14.05.2018, 07:57

Статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок - объяснение и значение

Здравствуйте. Я заказал выписку ЕГРН на земельный участок, в особых отметках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Как понимать?
Читать ответы (1)
Иван
10.02.2021, 16:54

Ограничение прав на объект недвижимости для дачного строительства - что означает?

Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Для дачного строительства. Что это значит?
Читать ответы (1)
Елена
01.02.2019, 08:09

Ограничения прав на земельный участок - невозможность продажи или передачи

Если в егрн на земельный участок указано Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 11.02.2016; Реквизиты документа-основания: Заявление от 24.08.2015 № б/н выдан: Открытое акционерное общество "Курганская генерирующая компания". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Это означает нельзя его продать или переписать на другого человека?
Читать ответы (1)