Отказ органов опеки в продаже комнат в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего - возможные варианты решения

• г. Санкт-Петербург

Собираемся продать комнаты в коммунальной квартире с долей несовершеннолетнего, органы опеки отказывают продаже, даже с условием, что деньги за продажу будут положены на расчетный счет, если у ребенка нет другой собственности. Сразу приобрести новое жилье не можем, так как комнаты выкупают соседи по субсидии. Хотим продать, получить деньгии использовать их, как первый взнос. Что можно сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ничего оперативно не сделать. Единственный вариант обжаловать действия органа опеки в суде, но Вы явно не будете этим заниматься.

Они перестраховываются и хотят увидеть, что продавая н/л покупает жилье не хуже, чем было. На самом деле родители могу купить и не жилье или купить позднее и они хотят видеть одновременную продажу и покупку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алексей
03.10.2013, 17:32

Как получить разрешение от органов опеки на использование средств со счета несовершеннолетнего для покупки квартиры

Продается квартира с долей собственности несовершеннолетнего. Органы опеки дали добро на её продажу. Доля несовершеннолетнего будет перечислена на его счет в сбербанке. Чтобы воспользоваться его деньгами для приобретение другой квартиры нужно разрешение органа опеки. Планируем купить квартиру в другом городе. Что нужно сделать чтобы получить разрешение на использование денег со счета несовершеннолетнего для оплаты покупки, в органах опеки того города, где приобретается новое жилье, а не там где продавали свое. Иначе получаются большие траты на предоставление документов купли-продажи из одного города в органы опеки другого города. Достаточно ли временно регистрации по месту пребывания одного родителя и несовершеннолетнего ребенка в том городе, где планируется покупка квартиры, чтобы получить добро органов опеки этого города на использование денежных средств на счете несовершеннолетнего, для оплаты покупки жилья?
Читать ответы (1)
Сергей
23.06.2009, 08:04

Продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.

Как лучше поступить при продаже квартиры? Квартира приватизированна с долей собственности несовершеннолетнего ребенка.-купить несовершеннолетнему ребенку равнозначное жилье до продажи; - продавать через органы опеки с последующей покупкой жилья несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (1)
Светлана
07.11.2018, 10:59

Как получить разрешение от опеки на продажу квартиры с долей на несовершеннолетнего и использовать сбережения ребенка

Хотим продать квартиру с долей на несовершеннолетнего. Потом уехать в другой город и купить там жильё. Можно ли получить разрешение от опеки на продажу квартиры, если положить на счёт ребёнка свои сбережения, выделяет бабушка.
Читать ответы (1)
Елена Валерьевна
26.05.2015, 12:16

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).
Читать ответы (1)
Александер Беляев
12.04.2017, 08:42

Опека при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего - требования и документы

В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?
Читать ответы (3)
Наталья
18.04.2022, 12:00

Органы опеки требуют одновременно выделить долю и положить деньги на счет при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего

При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего органы опеки дают разрешение, но требуют ОДНОВРЕМЕННО и выделить ребенку в другой квартире долю не меньше, И положить на счет сумму от продажи в соответствии с имеющейся у ребенка долей. Объясните, пожалуйста, почему и деньги, и жилье одновременно требуют? Правомерны ди действия опеки? Если нет, то на какой закон ссылаться?
Читать ответы (1)
Ирина
26.06.2020, 06:52

Продажа квартиры с выделением долей детям - возможно ли без внесения денег на счета?

Собираемся продать квартиру где у всех четверых членов семьи выделена 1/4 доли. Одному ребенку 17 лет, второму 12.Подали заявление в органы опеки для выдачи разрешения. Т.к переезжаем в другой регион указать сказали счета. Можем ли мы с продажи квартиры деньги на счета не вносить, а сразу приобрести жилье и в договоре купли-продажи прописать доли детям? Будет ли это законно и возможно ли так сделать?
Читать ответы (1)
Татьяна Михеева
22.07.2012, 20:53

Как обеспечить комфортное проживание ребенка при покупке двухкомнатной квартиры и продаже одной комнаты?

Можно ли выделить ему отдельную комнату, увеличив его долю на 2 м и продать другую без органов опеки. Или выделение отдельной комнаты тоже через опеку? Как лучше все сделать, чтоб приобрести в другом городе двухкомнатную квартиру на деньги с продажи одной из комнат. Права ребёнка ущемить не хотим.
Читать ответы (1)
Анжела
06.07.2020, 11:51

Как получить разрешение на продажу комнаты в общежитии, если собственником является ребенок (11 лет)?

Как получить разрешение на продажу комнаты в общаге от органов опеки если собственик ребенок (11 лет). После продажи этой комнаты переежаем в другой регион и там на эти деньги хотим купить новое жилье?
Читать ответы (2)
Анна
03.11.2017, 10:56

Можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего и положить деньги на его расчетный счет - аргументы органов опеки

Хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего, в Вашей консультации подсказали, что можно продать и положить деньги на расчетный счет ребенка. Органы опеки отказывают в таком варианте, аргументируя это, тем что у ребенка должна быть собственность и мы нарушаем имущественные права ребенка. Правы ли они?
Читать ответы (5)