Моему племяннику вновь продлили типовой договор найма жилого помещения на 5 лет, хотя он не нарушил ни одно из условий договора, исправно платил и прожил там 5 лет. Отказали ссылаясь на то,что он официально не устроен, но зто же не причина. ЧТО нам делать? Просим помочь!

Отказали ссылаясь на то,что он официально не устроен, но зто же не причина.

Проблема текущего ремонта при заключении договора социального найма жилья.

При заключении договора социального найма жилого помещения выяснилось что текущий ремонт не произведен наймодателем, а в типовом договоре указано обязательное условие договор не заключаем какие должны быть действия по текущему ремонту.

Читать ответы (1)

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.

Читать ответы (1)

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ?

Читать ответы (4)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Вопрос о возможности приобретения служебной квартиры после 10 лет проживания - перспективы и шансы на победу в суде

Живу более 10 лет в служебной квартире. Первый договор был субаренды у г. Москвы через Департамент образования. Затем через 5 лет договор поменяли на найм служебного жилого помещения. Недавно договор найма продлили еще (до момента прекращения трудовых отношений с Департаментом образования ЮАО). Написал заявление на заключение договора купли-продажи с рассрочкой - отказали, хотя 10 лет уже прошло. Каковы шансы выиграть суд в такой ситуации у г. Москвы?

Читать ответы (1)

Реально ли получить причитающуюся по договору сумму?

Договор найма жилого помещения расторгается досрочно по инициативе Наймодателя. Наниматель не нарушал условий проживания, соблюдал график платежей, однако, Наймодатель требует освободить помещение и отказывается выплачивать неустойку за досрочное расторжение договора (неустойка зафиксирована в тексте договора). Договор не зарегистрирован у нотариуса. Какие действия может предпринять Наниматель? Реально ли получить причитающуюся по договору сумму?

Читать ответы (1)

Военная приватизация по договору служебного найма.

Военная приватизация по договору служебного найма. Открытый военный город, уволен со службы, был заключен типовой договор найма служебного помещения, в иске на приватизацию отказали. Что делать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59