Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа комнаты в малосемейке - возможность обжалования сделки в суде

09.10.2019, 12:25
• г. Санкт-Петербург

Лариса Абрамова.

Такая ситуация, есть квартира, малосемейка, я собственник 1 комнаты, хозяйн другой комнаты собрался продавать комнату, я хотела её выкупить, но цена была слишком завышена (Он мне по почте прислал уведомление, что продаёт комнату и указал завышенную цену), уступать не хотел, ну думала, подожду, цену скинет, т.к. из покупателей не было никого.

Но тут буквально на этой неделе приходит человек, и говорит, что он выкупил комнату, но цене ниже, чем была указана в уведомлении. Как-то всё это странно, договора купли-продажи пока не показали.

Вопрос такой, если он действительно продал по цене ниже той, которой хотел продать мне, могу ли я обратиться в суд?

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи
Собственник комнаты
Договор продажи
Ответы на вопрос (3):

Можете, придется оспаривать сделку купли-продажи;

Спросить

Да, можете обратиться в суд. Учтите, что срок исковой давности для оспаривания этой сделки - 3 месяца с момента, когда Вы узнали о том, что Ваши права преимущественной покупки нарушены.

Спросить

Вы вправе подать в суд иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по совершенной сделке купли-продажи комнаты. При этом Вы должны быть готовы внести на депозит суда сумму, указанную в договоре купли-продажи комнаты (после того, как суд истребует этот договор из Росреестра и сумма купли-продажи станет известна).

Суд удовлетворит Ваш иск, если сумма сделки окажется ниже той, которая была указана в уведомлении, и Вы внесете соответствующую сумму в депозит суда в сроки, установленные судьей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России