Жильцы-собственники, путем голосования, хотят за собственные денежные средства огородить забором и воротами придворовую территорию. Сбор денег хотят включить в платежку через Управляющую компанию. Этим они хотят ограничить парковку чужих машин во дворе! Есть несогласные те, у кого например нет машин или у кого окна не во двор, а ставим за домом, где ограждения нет. Если эта сумма будет отражаться в платежке решением общего собрания собственников более 50% голосов, могут ли нас несогласных обязать платить? Переехали в новый дом, есть УК, а все вопросы благоустройства территории решаются за счет средств жильцов. Есть ли какой закон снять с себя подобные обязательств вымогания сумм на нужды дома которые придумывают жильцы?

Добрый день! Достаточно обширная консультация тут. так скажу, что Вы можете обжаловать решение собрания жильцов, если не согласны!

Добрый день! Решением общего собрания на любые нужды МКД могут быть включены в платежку. Однако, Вы в течении 6 мес. можете обжаловать данное решение.

Жильцы-собственники хотят огородить придворовую территорию, но есть несогласные

Принято решение о сдаче средств на благоустройство придомовой территории в многоквартирном доме

В нашем многоквартирном жилом доме было проведено очное собрание, кворум имеется, было решено единогласно сдать по 5 тыс. на благоустройство придомовой территории, земля в собственности собственников, однако некоторые собственники уклоняться от сдачи денежных средств, собственник который был инициатором собрания вложил свои деньги около 130 тыс, сдали 80 тыс. Ведь решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений Согласно ЖК РФ. Вопрос: как инициатору собрания обязать сдать денежные средства. Можно ли обратиться в управляющую компанию, чтобы отключили электроэнергию этим собственникам или все-же только через суд?

Читать ответы (1)

Незаконные ограждения на парковке - Как решить проблему, если администрация и прокуратура молчат?

Добрый день. Во дворе жильцы на собрании жильцов дома на парковке у дома поставили ограждения каждый под свою машину. С администрации отдел по благоустройству города ответили на мой вопрос что территория данного жилого дома заканчивается после отмостков. Вопрос: как заставить убрать эти ограждения ведь по факту получается что эти ограждения не могли ставить даже при проведении собрания жильцов так как территория является территорией городской и на собрании они по закону не могли это решить? Прокуратура района молчит администрация района все отписывается ссылаясь на собрание жильцов.

Читать ответы (3)

Жильцы одного из трех домов огородили парковочные места столбиками - они правы или нет?

У нас во дворе три дома. В этом году сделали ремонт дворовой территории, Наш дом обслуживает одна управляющая компания, другие два другая, и двор ремонтировался точно также двумя подрядчиками, мы разрабатывали план нашей парковки у дома и нам все расширили. Но места у нашего дома стали занимать машины жильцов из других домов. Могут они это делать или нет? Мы собрали общее собрание жильцов и представителя упр. компании и решили парковочные места огородить столбиками, за счет средств жильцов, большинство согласились, установили упр. компания нашего дома и устанавливала., теперь жильцы других домов ходят и возмущаютя, что эта земля муниципальная и они тоже имеют право ставить сюда свои машины, ну и конечно те кто не захотел платить. Лист голосования у нас есть. Грозятсячто все наши столбы срежут. Объясните кто прав.?

Читать ответы (2)

Как будет работать новый закон о сборе денег на ремонт дома

Прошу разъяснить как будет работать новый закон по сбору денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в общую казну и отдельно на жил. дом. Можно ли решением общего собрания собственников многоквартирного дома отказаться от уплаты и ремонта жил. дома? Могут ли собственники многоквартирного дома открыть свой счет для сбора денежных средств на ремонт дома? Где подробнее можно ознакомиться с вышеуказанными вопросами. С уважением жильцы дома.

Читать ответы (1)

Как обязать жильца оплатить парковочные места, от которых зависит сбор денежных средств для оплаты дежурных и консьержа?

Решением общего собрания жильцов посредством сбора денег с жильцов оплачиваем работу дежурных охраняющих машины во дворе и консьержей. Один из жильцов паркует 3 авто и отказался оплачивать места парковки, от которых зависит сумма сбора денежных средств для оплаты дежурным. За шлагбаумом дома выделены места для парковки бесплатно. Он отказывается там парковаться, а жильцы дома не согласны оплачивать за него три парковочных места на дворовой территории и за консьержа. Как его заставить оплачивать места.

Читать ответы (2)

Новый закон о сборе денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов

Прошу разъяснить как будет работать новый закон по сбору денежных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов в общую казну и отдельно на жил. дом. Можно ли решением общего собрания собственников многоквартирного дома отказаться от уплаты и ремонта жил. дома? Могут ли собственники многоквартирного дома открыть свой счет для сбора денежных средств на ремонт дома? Где подробнее можно ознакомиться с вышеуказанными вопросами.

Читать ответы (1)

Аренда помещения под офис с оборудованной парковкой - проблема ограничения въезда чужих машин

Мы арендуем помещение под офис в частном доме в центре города, во дворе есть оборудованная на средства собственника парковка. Так же во дворе есть 5 гаражей и жилой 2 х квартирный дом. К нам на парковку стали ставить машины из близлежащих домов и офисов. Так как территория парковки небольшая, часто бывает трудно найти место жителям и сотрудникам организации. Каким образом можно ограничить въезд чужих машин на территорию? Правомерно ли будет размещение таблички типа "Частная собственность, въезд без разрешения собственника запрещен"?

Читать ответы (3)

Законность взимания платы за охрану территории ТСЖ, установленную решением собрания, исследуется \n2)

ТСЖ, многоквартирный дом, парковка. Решением собрания установлены шлагбаумы и будка с типа охранником, который проверяя номера машин жильцов, только открывает и закрывает шлагбаум. Установлены камеры по периметру парковки. Цель-недопускать парковку чужих машин во дворе. За все уплачено жильцами по квитанциям ЖКУ. Теперь каждому собственнику имеющему машину присылают отдельную квитанцию для оплаты в ТСЖ-за охрану территории 400 р, если в семье две машины то соответственно 800. 1)Законно ли это? Охрана территории не подразумевает охрану машины, а сбор идет с владельцев машин. 2)Могу я не платить?

Читать ответы (1)

Как законно собрать деньги с жильцов за шлагбаум?

Вопрос насчет шлагбаума возле многоквартирного дома. Провели собрание жильцов по вопросу установки (я - председатель собрания). Собрали нужное количество голосов от собственников жилья. Получили согласие от совета депутатов. Вопрос: как правильнее и безопаснее собрать деньги с жильцов: - переводом на отдельный банковский счет с указанием в назначении платежа номер квартиры, которая участвует? - собирать с каждой квартиры наличные под расписку с указанием, что на шлагбаум? Нужно ли дополнительное решение собственников квартир подписывать о способе сбора денег? Дело в том, что в доме есть несогласные с идеей установки шлагбаума. Хочу максимально себя обезопасить на случай дальнейших жалоб/претензий/исков со стороны несогласных по стоимости и способу сбора денег.

Читать ответы (10)

Методы ограничения стоянки транспортных средств во дворе многоэтажного дома с огражденной территорией

Как ограничить стоянку транспортных средств на территории предприятия (магазина), которая находится внутри двора многоэтажного дома? Двор тупиковый. Территория отгорожена воротами.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жильцы-собственники хотят огородить придворовую территорию, но есть несогласные - можно ли обязать их платить?