Как обезопасить себя от неуплаты коммунальных платежей вторым собственником без разделения лицевого счёта

12.10.2019, 15:24

• г. Петропавловск-Камчатский

Имею в собственности 1/2 доли в квартире, в которой не проживаю (Фактически зарегистрирована и проживаю по другому адресу). Лицевые счета не разделены. В квартире установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии. Платить за половину собственности не отказываюсь. Но как не платить за потребляемую вторым собственником воду и электроэнергию? А также обезопасить себя от неуплаты коммунальных платежей вторым собственником без разделения лицевого счёта при помощи суда?

Читать ответы (3)

Второй собственник
Собственник в квартире не проживает
Неуплата коммунальных платежей

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

12.10.2019, 15:27,

г. Москва

Вы имеете право платить только за жилищные платежи, а не за коммунальные, которые начисляются в зависимости от потребления.

Спросить

Автор вопроса

Елена

13.10.2019, 01:19,

г. Петропавловск-Камчатский

Квитанция приходит одна. Я не знаю, что в квитанции, т.к. Не проживаю по адресу данной квартиры. Обращалась в управляющую компанию с целью написать заявление о том, что не проживаю по данному адресу. Сказали, что нужно Соглашение от обоих собственников. Что это за соглашение? В случае спорных вопросов об уплате, как доказывать, что я свои обязательства по уплате коммунальных платежей за содержание квартиры исполняю.

Спросить

Юрист

Жильцова С. А.

13.10.2019, 08:21,

г. Екатеринбург

Добрый день! Первое что вам необходимо сделать это понять, что в квитанции (кому за что начисляется).

На сайте ерц, если зарегистрироваться, квитанция приходит в электронном виде.

Если ранее вы не обращались за раздельным начислением, то сейчас со вторым собственником вам необходимо будет согласовать кто и за что платит, путём составления письменного соглашения. А в качестве ещё одного подписанта, следует указать управляющую компанию (не как сторону, в то что они ознакомлены), или тсж кто непосредственно производит управление общим имуществом мкд. Расчетный центр тоже стоит уведомить.

В вашем случае я бы рекомендовала оговорить в соглашении, что вы платите только 50 % от стоимости разделов, где указано про содержание общего имущества + 50 % за кап ремонт в соответствующей квитанции за мес. А в случае, если будете проживать в квартире то + за ком услуги согласно приборам учета, если они раздельные. А если совместные, то тут уже на ваше усмотрение 50/50, либо чётко фиксировать актами кто сколько потратил.

Желаю удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59