Моя свекровь в 1992 году нотариально оформила дарственную на квартиру на моего мужа, однако он документы в Регистрационной Палате и т.д. на право собственности на себя не оформлял т.к. нет денег на налоги. Возможна ли ликвидация дарственной (свекровь жива)? Если да, то как это правильно сделать.
Уважаемая Римма! В 1992г. не было создано органа юстиции по регистрации прав на недвижимость и достаточно было зарегистрировать договор в БТИ. Если такая регистрация была произведена, то можно лишь мужу подарить квартиру матери. Делайте договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения и сдавайте на регистрацию в Москомрегистрацию, тогда свекрови не придётся плтить налог на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, перехдящего в порядке наследования или дарения"), даже если муж и его мать не зарегистрированы вместе в указанной квартире(в последнем случае согласно ст.4 названного Закона налог на дарение не уплачивается и при нотариально удостоверенной форме договора). Если же регистрация в БТИ не производилась, то нужно взять справку об этом из БТИ, а также выписку из ЕГРП из Москомрегистрации об отсутствии регистрации договора дарения, сделать техпаспорт на квартиру в БТИ и у нотариуса, который удостоверял договор дарения, расторгнуть договор.
Спросить
Можно мужу передать обратно матери квартиру по сделке, но уточните для чего вам это нужно, так как возможно - это не выход. Например, если цель - встать на очередь как нуждающихся в улучшении жил.условий, то вам не поставят в тчение 5 лет.
Спросить
