Проблема с расчетом площадей в квитанциях - почему платим за квартирную площадь, а не долю в общем имуществе дома?

16.10.2019, 03:07

• г. Санкт-Петербург

Как я понимаю: Если общее имущество дома составляет 2000 м 2, а сумма квартирных площадей в этом же доме составляет 6000 м 2 то доля 1 м 2 общедомовой площади в 1 м 2 квартирной площади составляет 2000/6000 =0,3334 м 2 т.е. Доля 50 м 2 квартиры будет: 0,3334*50=16,67 Т.е доля 50 м 2 квартиры в общем имуществе дома составляет 16.67 м 2 но никак не 50 м 2. А в квитанциях вопреки здравому смыслу берут за основу при расчётах площадь квартиры, а не её долю в общем имуществе дома и получается, что мы оплачиваем не площадь общего имущества дома, а площади суммы площадей квартир, что в 3 раза больше! В законе речь идёт именно о доле, а не о квартирной площади. Прошу Вас опубликовать разъяснение в чём я не прав? Вопрос я уже задавал но ясного ответа с сылкой на закон нет?

Читать ответы (3)

Общее имущество дома
Общее имущество
Площадь квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

16.10.2019, 05:43,

г. Москва

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ). Доля конкретного собственника помещения – это результат деления общей площади его помещения на сумму общих площадей всех помещений в многоквартирном доме (которые не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме).

Спросить

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

16.10.2019, 05:44,

г. Ростов-на-Дону

Ваша позиция соответствует положениям ч.1 ст.158 ЖК РФ и Вы можете её везде отстаивать. Но каким образом Вы будете высчитывать долю если не по площади квартиры в общей площади дома?

Спросить

Пользователь

Оксана

04.05.2023, 18:07,

г. Москва

Уважаемая О.М. Анатолий совершенно прав! Поясните пожалуйста, как может получиться площадь ОДИ в МКД, которая отражена как в техпаспорте дома, так и в Росреестре, если вычислять ее с помощью общих площадей квартир собственников путем их сложения? Математику никто не отменял...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59