Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеем комнату в коммунальной квартире где дети имеют доли (привлечение мат. Капитала) как можно продать комнату.

19.10.2019, 20:42
• г. Санкт-Петербург

Имеем комнату в коммунальной квартире где дети имеют доли (привлечение мат. Капитала) как можно продать комнату.

Читать ответы (2)
Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Комната в квартире
Ответы на вопрос (2):

По согласованию с органами опеки.

Спросить

Вам нужно определить доли детей. При решении данного вопроса нужно иметь в виду, что доли можно определять не поровну между родителями и детьми, а поровну от суммы материнского капитала. У меня в публикациях есть пример расчета таких долей. Если выделить так, то при сумме материнского капитала, например 450 000 руб. и 2 детях, то получится по 112 500 на каждого ребенка. Вот пропорционально такой сумме будет минимальная доля у каждого из детей. А дальше, при продаже комнаты с крошечной долей детей вам 100% орган опеки согласует сделку, если при одновременной продаже комнаты и покупке следующего жилья положение детей будет улучшаться или не будет ухудшаться.

Тут будет оцениваться что вы будете покупать. Если вы переезжаете из комнаты в комнату, то будут считать сколько метров у детей было в коммунальной квартире и сколько станет в новой коммунальной квартире (в рублях и в кв.м.). Если вы из коммунальной переезжаете в отдельную, то, как правило все согласовывают.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России