Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доля супруга в доме, купленном средствами от продажи приватизированной квартиры - права и наследование

21.10.2019, 16:33
• г. Новосибирск

Дом куплен в браке на средства от продажи приватизированной квартиры, к которой муж отношения не имел. Есть ли его доля в доме. Должна ли я вступать в наследство после его смерти.

Читать ответы (13)
Продажа приватизированной квартиры
Приватизированная квартира
Приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте!

Эта квартира считалась вашим личным имуществом, как и деньги, полученные от продажи этого имущества. Поэтому купленная на эти деньги новая квартира к совместному имуществу не относилась, хотя и была куплена в браке, то есть муж на нее прав не имел.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Вера! У Вас спор с остальными наследниками?

Спросить

Если дом куплен в браке, то независимо на кого он оформлен он относится к совместному имуществу супругов.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Спросить

Имущество приобретенное в совместном браке, принадлежит обоим супругам, если нет брачного договора. Удачи.

Спросить

Независимо от того на чьи деньги был куплен дом, если он приобретен в браке, то считается совместно нажитым имуществом. Поэтому муж имеет право на долю в доме. Если дом был оформлен на мужа (полностью или частично, либо дом был оформлен в совместную собственность), то Вам необходимо вступать в наследование после его смерти. Если же дом был полностью оформлен на Вас, то нет.

Спросить

Добрый день!

Чтобы спрогнозировать развитие ситуации, нужно знать больше подробностей. Открылось ли наследство мужа, есть ли другие наследники и т.д.

По документам, если дом куплен в браке, нотариус будет выделять супружескую долю мужа. То, что дом куплен на личные средства нужно доказывать, если сделка не оформлена как Ваше личное имущество. На слово нотариус не может поверить.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 18.03.2019)

Раздел V. Наследственное право.

Спросить

Наследство не открыто, ни кто не оспаривает. Я единоличный собственник. Хочу подарить дом сыну.

Спросить

Если на вас зарегистрировано, никто не оспаривает, то распорядитесь по своему усмотрению.

Спросить

Вы имеете право вступить в наследство и подарить дом сыну.

Спросить

Добрый день!

Если речь идет о дарении, можете дарить.

Поскольку имущество приобретено в браке, если оно не оформлено как личное, нужно согласие мужа, либо брачный договор в отношении этого имущество (если брак не расторгнут), в противном случае муж или его наследники впоследствии могут оспорить дарение, если не докажете источник средств на покупку дома.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить

Так в наследство надо вступать?

Спросить

Если квартира на ВАС оформлена - НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕ НАДО - дарите сыну.

Спросить

Если мужа Вашего не стало, то вступать в наследство надо в течении 6-ти месяцев.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России