Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о налоге при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и возможности уменьшения суммы налога в случае указания стоимости покупки в договоре дарения, а также о реальности проверок налоговой в Санк

03.04.2012, 16:27
• г. Санкт-Петербург

У меня вопрос о налоге при продаже квратиры в собственности менее 3 лет.

Ситуация такая: в 2010 куплена квратира свыше 1 млн руб. моей бабушкой. В 2011 она делает договор дарения на меня. В этом году хочу продать эту квартиру, и купить жилье в др районе города. Я в курсе что должна заплатить налог 13 % от продажи кв-ры стоимостью свыше 1 млн. У меня 2 вопроса:

1.Если я указываю в ДГП сумму, за которую бабушка купила эту кв-ру (напр. 2 млн. р.), то должна ли я платить 13%. Я читала, что если за какую сумму купили и за такую продаете, то ничего не платите, т.к. никакого дохода за этот период не получили...?

2.Вообще в сделке купли-продажи будет фигурировать мой договор дарения, где указана только инвентаризационная ст-ть и оценка отчуждаемой кв-ры, и нигде не отбражено за ск-ко ее покупали. В этом случае я могу указать суммму менее 1 млн? Единственным доказательством истинной стоимости квартиры, в случае проверки налоговой, будут мои расписки попупателю, где я укажу оставшуюся сумму от прдажи. Так ведь? И вообще, реальны ли такие проверки по Питеру? Такие проблемы естественно не нужны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Бабушка тут не причем. Квартира Ваша. За сколько она её купила роли не играет. Эти расходы учесть нельзя никак. Что там будет в договоре про дарение и сумма тоже не играет роли. Налог уплачивается с дохода в вашем случае за вычетом 1 000 000 млн. руб и никак иначе.

Все остальное ваши риски с налоговой. Что там будет при уклонении от уплаты налогов с вашей стороны судить не берусь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё