Мы с мамой вдвоем являемся собственниками земельного участка. Категория: земли сельскохозяйственного назначения. 1/4 принадлежит мне, 3/4-маме. Я решила свою долю подарить маме, но в МФЦ сказали, что т.к. земельный участок общая долевая собственность договор дарения нужно оформить только через нотариуса, даже если собственника два и доля безвозмездно передается одним владельцем другому, а не постороннему лицу. Вопрос: права ли сотрудница МФЦ?
Добрый день!
Согласно действующему законодательству (ч 1 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В вашем случае сотрудница МФЦ права.
Спросить
Добрый день, нет форма договора дарения простая письменная.
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Вы правильно, что обратились в МФЦ. Нотариальная форма сделки в данном случае не предусмотрена.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Спросить
