Имеет ли она право подать на размен жилья или выселить меня с квартиры.

Если она не проживает, не платит, не пользуется квартирой о какой выписке идет речь? Это у вас есть реальная возможность выписать ее...

Здравствуйте, Олег.

Бывшая жена имеет право обратиться в суд с иском о принудительном размене квартиры - в соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ. Вот только возможности принудительного размена в настоящее время практически не существует. Дело в том, что разменять квартиру можно только на муниципальные же площади. Подобрать вариант размена - практически невозможно даже в Москве, где все же существует большее количество различных вариантов. Просто если люди хотят съезжаться (что само по себе - не часто встречается), то для них выгоднее приватизировать жилье, продать и купить большую площадь, чем ту, которая будет предложена при принудительном размене.

Что касается Вашего выселения, то скорее, Вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ - в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Но это - в зависимости от ситуации. По этому вопросу рекомендую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию. У нее же нет никаких оснований для обращения в суд с иском о Вашем выселении.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.